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小惡魔市集 悅遊日本 活動報導
我要回覆

想買台南的房子大家覺得哪裏的環境如何?謝謝

  • 2016-02-16 18:20
  • 15565
鄭仔寮熟女
鄭仔寮熟女
10分
21樓
鄭仔寮熟女
鄭仔寮熟女
個人積分：10分
文章編號：59529544
obasoun wrote:
我還在期待這區的物...(恕刪) ....

感覺交易量並沒有回升 還是我無知無覺


obasoun 大大:

如果沒有限制住那區,多看看其他區,如果下降到合意價錢去談也不錯,可以買到符合你c/p值的房子

此區現在沒看到推新透天,除了那幾棟大樓應該還有房子在釋出

如果一定要此區新屋,還可以接受大樓,我覺得有品牌建商也不錯,

留意坪數大就是文海硯,坪數小文林硯

因為我買房子一定要看到景觀,所以不買預售屋,等文林硯蓋好如果有空屋就會去買,沒有就算了

景氣不好時,曾看看此區是否有法拍的可買,這10幾年來真的也很少

沒什麼投資客,所以撿便宜還真是可遇不可求

透天可能要找2手屋,祝你 慢慢找有緣房子就會靠近你




黃金一粒 wrote:
哈那裡生活機能不錯...(恕刪)
2016-03-17 10:11 #21
obasoun
obasoun
375分
22樓
obasoun
obasoun
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文章編號：59529639

s8633028 wrote:
預算1至2千萬只能找到10年中古屋，
或買一塊像樣的素地，


的確只能找到10年中古

至於素地

說正格 一p開價就是30W
2016-03-17 10:18 #22
obasoun
obasoun
375分
23樓
obasoun
obasoun
個人積分：375分
文章編號：59529678

鄭仔寮熟女 wrote:
鄭仔寮熟女:


老婆不敢住公寓

所以還是傾向2手透天

太子造鎮裡頭有看到甲意的

不過還沒正式談

感覺沒有1400好像沒機會....

不然就是要往邊陲....
2016-03-17 10:21 #23
鄭仔寮熟女
鄭仔寮熟女
10分
24樓
鄭仔寮熟女
鄭仔寮熟女
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文章編號：59529855
obasoun wrote:
的確只能找到10年...(恕刪) 的確只能找到10年中古

至於素地說正格 一p開價就是30W



如果你不急,九份子我覺得內部環境也很好

可惜馬路太窄,經過國安街不是很舒服

現在開價格跟環境機能不是正比,地價下來一點我也有考慮去買,蓋小坪1.2樓就可以

有生態河道,還有不少鳥類,應該也不錯　

優閒環境才是人應該住的地方,那裡夕陽超漂亮

可是現在沒有人蓋房子,實在很恐怖
2016-03-17 10:33 #24
s8633028
s8633028
14分
25樓
s8633028
s8633028
個人積分：14分
文章編號：59529957
obasoun wrote:
太子造鎮裡頭有看到甲意的


個人觀察目前正在賣的：花園(4)、莊園(1)、綠邑(0)、帝國(0)、金典(0)，
有些連「售」都沒掛出來…
2016-03-17 10:40 #25
鄭仔寮熟女
鄭仔寮熟女
10分
26樓
鄭仔寮熟女
鄭仔寮熟女
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文章編號：59530019

obasoun wrote:
老婆不敢住公寓所以...(恕刪)老婆不敢住公寓

所以還是傾向2手透天

太子造鎮裡頭有看到甲意的

不過還沒正式談

感覺沒有1400好像沒機會....

不然就是要往邊陲....



有去談才有機會,沒談也不知道機會可能性佔多少

過往談價經驗,就是成為你日後買屋基石
2016-03-17 10:45 #26
鄭仔寮熟女
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10分
27樓
鄭仔寮熟女
鄭仔寮熟女
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文章編號：59530065
s8633028 wrote:
個人觀察目前正在賣...(恕刪) 個人觀察目前正在賣的：花園(4)、莊園(1)、綠邑(0)


s8633028大大:

這裡花園(4)、莊園(1)、綠邑(0)命名.這3個位置我好像弄混了

s 大大可以介紹一下?
2016-03-17 10:48 #27
s8633028
s8633028
14分
28樓
s8633028
s8633028
個人積分：14分
文章編號：59530392
鄭仔寮熟女 wrote:
這裡命名我好像弄混了
s 大大可以介紹一下?


我自己所知配合太子建設官網資料：

世紀花園（第1期）有店面、社區型單向車道。
地段：和緯路2段、育德一街、育德路221巷、育德二路。
層數：地上4層。
戶數：102戶。
完工年度：2003。

世紀莊園（第2期)社區型雙向車道。
地段：育德一街、立賢路一段、育德二路、育德路199巷。
層數：地上4層。
戶數：109戶。
完工年度：2003。

世紀綠邑（第3期）社區型雙向車道、臨路型有屋頂。
地段：育德一街、育德路199巷、育德路221巷、育德二路。
層數：地上4層。
戶數：79戶。
完工年度：2004。

世紀帝國（第4期）社區型雙向車道。
地段：育德路、立賢路一段、育德一街、育德路221巷。
層數：5。
戶數：82戶。
完工年度：2005。

世紀金典（第5期)有店面、社區型單向車道。
地段：和緯路2段、育德路、育德路221巷、育德一街。
層數：5樓。
戶數：73戶。
完工年度：2007。
2016-03-17 11:11 #28
obasoun
obasoun
375分
29樓
obasoun
obasoun
個人積分：375分
文章編號：59530593

鄭仔寮熟女 wrote:
如果你不急,九份子我覺得內部環境也很好


說真的

九份子在哪

我自己目前還是鎖定鄭子寮

2016-03-17 11:26 #29
zhone
zhone
17分
30樓
zhone
zhone
個人積分：17分
文章編號：59559068
鄭子寮是好地方，我就住這裡，非常方便
2016-03-19 20:54 #30
我要回覆

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