永康台邦建設 富世通 上千戶?

國泰,臺邦就是新客戶9折,老客戶88折,同一時間買,高樓層決不會比低樓層低價,不看殺價技巧,不攀關係,要買就買,不買的話當聊聊天,不惡言相向,建築很多面向要考慮的,不是殺價多便宜就好。
小弟親自去接待中心問,透天地坪30,建坪87坪,開價1990萬,店面住家開價2200萬,大樓一坪開價20萬,我一聽完OS:還真是敢開價啊,這個價格完全是豪宅價格,而且還要建一百多戶,到底是有幾個人買得起,完全沒感覺房市不景氣,有夠誇張
海弟 wrote:
小弟親自去接待中心問...(恕刪)


我們就慢慢看好戲

空屋多一點看房價會不會降一點
影劇三村 台南市永康區-影劇三村 3房2廳 50坪 668萬元,鏈接:http://sale.591.com.tw/sale-detail-3471109.html?v=3.0.0 (分享自591Android版)

對面從來沒看過在賣的突然出現了

搭順風車 咻

9年668
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不會阿

對面影三新城以經看賣好幾次了

價位就是6-700附近


Harold Finch poi wrote:
影劇三村 台南市永康...(恕刪)
我的部落格小天地 http://www.wretch.cc/blog/dearmario
mario3611 wrote:
不會阿對面影三新城以...(恕刪)


說真的,網路上是是而非的事太多,雖然我不是房地產從業人員,但我建議要了解市場惟有自己認真走過才會有屬於自己的見解!
我也是同意上面這個大大說的........

比價,參考,不買得人很多........真的要自己下去做過功夫,真的有心想買,價錢再來談

才是對的.....我想做任何生意都是抱持這樣的心態的吧!

畢竟網路資訊一大堆,大家也知道會比價,所以,不見得這一家開的就一定是便宜的,一定是切合所需的

所以真心有喜歡的,今天去明天去天天去,就勇敢嘗試,5萬10萬這樣慢慢加上來......

沒嘗試比價,怎麼知道會買不到!

這幾天也去詢問了解,附近生活機能很方便,學區也方便,發展起來說不定是很大的造鎮計畫,價格非凡呀,回家問長輩意見,直接被洗臉,說看的到墓地,又有一條斷層通過,雖說是建在高處不易淹水,上下班嚴重塞車,下大雨往崑山大灣易淹水,依照台南開車素質,誰也不讓誰,會塞在家門出不去。也是有利弊。
這幾天我也去參觀了一下..
看了1房跟2房的格局..
空間感覺沒有想像中那麼小..
我想是不是他少了虛坪..例如陽台..雨遮..凸窗..
缺點..廁所沒有開窗..高樓層面對舊社區高樓層沒有View..
而且價格稍高..己經可以追上大橋了...
另外,大樓跟社區非店面透天都要共同持分社區道路...
不過如果想拼一下台邦這個品牌..信任他的質感..應該又還好..
就不知道..台邦對於小坪數的大樓是什麼定位...用什麼心態來蓋了..


1.基地在復國里,近光復社區,舊眷村,人口較複雜,面南或西南有傳統市集(早午),環境小亂。
2.基地8年前多為墓地,但土地謄本因重劃後應該看不到了,但在地老人應該知道。基地北面有永康公園,曾聽友人描述其是國民政府從日本接收的軍營之一部分(除永康公園外,還有憲兵隊,八軍團指揮部),永康公園前身是日治時的明德班,關不乖的人,早期政府接受並設營,但因靈異事件頻傳,故而改設蔣家行館並將戰車陳列於此處以鎮壓日魂,你想蔣家行館有哪一個地方還有放戰車的,不怪嗎?
3.承上,北面為影三新城大樓,曾有幾次汽車開不進入口,開到水溝裡。後來車道入口就改了。
3.是後甲里斷層帶,雖我不清楚地質及斷層口位何處,但這基地近斷層帶,且該基地特別凸起(好處是應該不淹水,附近崑科大是有名的淹水區),是否為斷層突出,應該要請人鑑定一下,是否為斷層口處。
4.基地位置近東區(東區也是斷層帶)地點還不錯,又是有口碑的建商蓋的房子,但如果我可以選擇,我不會想買在附近大樓是便宜的,但我確要買這麼貴的產品。到底它不是東區,住戶品質也是問題。
...我想我應該找個時間去銷售中心瞭解一下,或者有去看的人問一問,再分享一下。
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