台中台南休閒農夫 wrote:
嗯啊，其實也不是每天...(恕刪)
新聞報會淹水的地方
建商一樣在蓋
房價持續上升
對啊
懂的人就會買
不懂的人就看新聞買吧
永康淹到水上樂園開好幾天
交流道都淹到封閉
房價屢創新高阿
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暱稱很難選 wrote:
那可以請教一下懂的人(恕刪)
是在哈囉嗎? 如果擋到財路先說抱歉，但是台南人，不，應該說台灣人沒有不知道安南區淹水的吧?
正常的行政區是問說哪裡會淹水? 安南區區要問哪裡不淹水? 沒錯吧...
安中、同安路積水路段 市府擬定治水對策
本市安南區安中路及同安路一帶，因屬古台江內海積沙而成平原地型，沿海地盤高程僅略高於海平面，在1.5公尺至2.2公尺之間，地勢低平，先天排水坡度不良。每當颱風暴潮造成鹽水溪排水水位壅高，加諸瞬間降雨量過大，即易造成市區內水宣洩不易而有積淹水情況發生，其中尤以安中路同安路口一帶最為嚴重。水利局表示，針對安南區安中路一段、同安路口區域改善方案，市府水利局已擬定逐步改善方案，將配合「前瞻基礎建設計畫」積極辦理各項改善工程，改善道路積水問題。
經濟部水利署 國立成功大學 地層下陷防治服務團這是粗體字
（二）臺南地區90～108年累積下陷分析
圖3-58為90～108年的累積下陷量圖，圖中顯示臺南地區過去18年時間，主要下陷地區發生在北門、學甲與安南區，分析該期距內最大下陷速率與發生地點如表3-32。
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暱稱很難選 wrote:
若真的要說淹水,東區,仁德,永康也有不少會淹水且短時間無法改善的地方呢!
安南區至少去年沒有很嚴重的災情傳出
那是因為這2年直撲台灣的颱風很少
太久沒有直撲跟海水倒灌時的颱風 除了在地人 很多這2年買的外地人
都不清楚安南區很多地方會淹水
梅姬颱風 -台南市安中路成了安中溪
話說台南還滿多透天建案的 可點下方連結參考
2020年 千萬以下透天(以新建案為主)
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台中台南休閒農夫 wrote:
嗯啊，其實也不是每天淹水，敢的還是能買阿!
所以重點是保值或漲價，安南區問十個有9個知道會淹水吧?
就像聽到南區就說富貴南山，這種既定印象在你想賣房子或是借錢就知道差異了。
安南區是會淹水啊
難道淹水是整個安南區都泡在水裡嗎?
那不就等於東南西北中加安平這麼大的面積範圍都泡在水裡?!
安南區佔地面積： 107 平方公里
東區佔地面積： 12.72 平方公里
南區佔地面積： 27.27 平方公里
北區總面積： 10.4340平方公里
中西區總面積： 6.26平方公里
安平區總面積： 11.0663平方公里
這樣你還是沒概念的話
拿台中市的屯區面積來比較一下(當然地價是比不上台中)
南屯區佔地面積： 31 平方公里
北屯區佔地面積： 63 平方公里
西屯佔地面積： 39.8 平方公里
這樣是否比較有感覺了?
你知道西屯區也會淹水嗎?!
當然也不可能是整個西屯都淹啊~
至於保值或漲價
今年是我從台中回台南的第十年
這一區建商搶地的地段
這十年的地價至少漲了十萬
早期買的房子當然也跟著漲價
有些人總覺得安南區超鄉下、安南區超遙遠
的確這一區還有一大半未開發
不過最好也不要有外移人口來安南區買房
別讓這裡房價一直漲
九份子、海佃國小、北安路台江大道
一坪二十幾萬建商還拼命買
當這裡是十年前的鄭仔寮?
懂安南區
那還是別來碰
至於南區
機場跟公墓確實阻礙了發展
但是南區緊鄰中西區、東區、安平區
也是有不錯的地段可以選擇啊
你知道水萍塭公園算南區嗎?
你知道竹溪寺算南區嗎?
並沒要你買在公墓旁啊
(你知道安平工業區是在南區嗎?)
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