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我覺得你可以出600跟他談看看,但如前面仁兄所述,推案時間是原物料成本最高的時候,
地30*8~10=240~300
建 66*5~6 = 330~396
低於600可能買不到吧
據我所知 之前很多買的人退訂 (不清楚原因為何,可能是跟建商反悔只先賣前面三排有關)
問銷售人員為何只賣前三排,她答不出來,我猜是賣得不好,積了不少資金,可能後面兩排施工就緩緩吧
XX建設之前幾個推案好像有一些問題,漏水,二次施工...
聽其他建案的銷售人員說這塊地 地勢較低 (有在地人知道嗎 ?) 後面離公墓較近
這些也是小弟擔憂的地方~
是真的蓋的還蠻漂亮,但棟距(一樓)窄了些,又會和鄰居相望(二樓陽台),戶數太多...
這幾天好像有幾戶賣掉了...
心動考慮中
是比較想買雙車庫,但附近自x自x推案價錢較合理 (有壁刀煞跟枯樹煞 >_<),口袋不夠深,好屋難求啊~
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開價近兩千萬的晶鄉村, 賣光....
近千萬的的拓璞一二期, 賣光....
超過千萬的拓璞三期似乎賣得也不差
美麗加州也有不少間上千萬的, 不曉得未來的行情如何
其實南科週邊的鄉鎮比較起來, 善化還是有它獨特的地位
如果希望10分鐘內, 最多不超過15分鐘就可以到南科上班, 麻豆佳里新化安南是沒機會的
或許很多人覺得半個小時的車程沒什麼了不起, 但對像我一下班就很想趕快回到家的人來說就很重要
剩下還有安定和新市, 安定目前生活機能差是不爭的事實, 但或許也表示未來發展潛力大
可是安定的道路並沒有好的規劃, 未來就算人口增加, 商家普及, 也很難改變道路狹小又彎曲的狀況
新市的話......我每次看到東雲那一大片化工廠, 心就涼了一半
我以東雲為中心, 兩公里為半徑畫一個圓, 很不幸新市熱鬧的地方幾乎全被涵蓋住了
善化的房價在這幾年的確高得嚇人, 但也是有市場才賣得了這樣的價錢
反過頭來說, 也是現在這種時候才有機會在善化用合理的價錢買到好房子
到底什麼價錢叫合理呢? 沒開口沒希望, 有開口有機會不是嗎?
以前有在網路上看到買屋專家們分享他們的砍價絕招,
其中一篇提到價錢最好談的是剛開始賣和賣到剩下幾間的時候
美麗加州或許現在還算是價錢好談的階段, 因為賣出的間數似乎還不多
(這是我猜的, 要是這階段已經過了請別怪我)
如果這個時機過了, 那就要等賣到剩幾間的時候囉
一方面人家撿剩的東西好不好要看運氣, 一方面或許還要再等一兩年甚至更久
這就見仁見智囉
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