台南的房子都被裝潢了~

lisinchen110

33分

31樓

lisinchen110

個人積分：33分

文章編號：28185362

~仲介偶爾也兼投資客~

帶看自住樓層的某個物件
跟我說是他媽媽的某某某的屋子
剛剛裝潢
就是那種很糟糕的俗氣的裝潢

現再多了一個可能性

~仲介偶爾也兼裝潢師傅~

。

11111jos

128分

32樓

11111jos

個人積分：128分

文章編號：28186278

JUST南 wrote:
我的仲介一天到晚跟我說:現在他手上的房子都有裝潢~
...(恕刪)

這也是事實，
裝璜的賣相較好，較容易吸引來客，
漂亮的大家都喜歡，不是嗎?

大部分的人不懂裝修的事，
也怕麻煩，

所以，懂的人可以自己弄，
比較合意也安心，
不懂的人，找較有經驗的人
一起看，不要太將就，
也可以找到不錯的房，

現在這個時間點，有兩間房的
不少，是不是投資客，
真的很難界定，
也不是重點

networm

4分

33樓

networm

個人積分：4分

文章編號：28186554

最近在找房子
看到裝潢過的都敬謝不敏
因為買來要打掉重做太麻煩了
您的房子在哪裡
可以PM一下嗎

仲介都有自己的裝潢團隊
而且一定會勸您重新裝潢
因為至少可以賺您一次裝潢費
看過附近一間爛到爆的房子
屋主居然也被遊說成功而拉皮
結果還是沒賣成

粽樂的困惑

5分

34樓

粽樂的困惑

個人積分：5分

文章編號：28189869

裝潢的房子有裝潢的好處!沒裝潢的也有好處!當然這是看個人的想法的!假如有跟房屋仲介說!我不喜歡有裝潢的房子!大部分的房仲就會幫你找沒裝潢的了!這是我的工作經驗!我也是一名房仲!

Mooncat

93分

35樓

Mooncat

個人積分：93分

文章編號：28215461

JUST南 wrote:
我的結論是:沒裝潢的房子~應該在台南不好賣吧~
因為仲介連帶看都不要~價格壓低於行情也是一樣~
害我好掙扎~要不要再存錢裝潢??...(恕刪)

在台南市哪區? PM 給我吧.
找不到沒裝璜的房子, 很不爽.

chihung1105

2333分

36樓

chihung1105

個人積分：2333分

文章編號：28216367

買有裝潢的房子,反而更麻煩,尤其是有貼壁紙的
住了幾個月後才發現有壁癌

紅色小草

222分

37樓

紅色小草

個人積分：222分

文章編號：28263889

你可以找永慶不動產或住商
因為他們比較不賣投資客房子

其他品牌因較多是小仲介南北那種加盟的,開發能力弱
所以當然都會帶你看投資客物件.

overmarse

8分

38樓

overmarse

個人積分：8分

文章編號：28264212

提供一個我的小經驗
汽車旅館大部分都靠裝潢
有次去住浴室地面都用木板釘起來,看來很高級
仔細一看底下連瓷磚都沒有
還有沙的水泥地
裝潢就是那麼神奇的東西
能擋住所有不想讓你看的東西

dearhenry168

21分

39樓

dearhenry168

個人積分：21分

文章編號：28367415

我看屋三個月的觀察是~ (總共看了大約60個物件)
三月時, 看十間有八間是投資客轉手裝潢過的~
六月初, 很奇怪, 看了五間都是沒裝潢的~
投資客可能因為奢侈稅的20%, 已經半歇業了~
也終於可以看到空屋和屋主的真面目了~

預估少了投資客的炒作買盤, 房價將是緩步走跌的狀況~
要買房的伙伴可以稍為等等~ 如果遇到真正喜歡的物件, 等不及要出手了, 那麼就不要客氣, 兩成給它狠狠砍下去~

祝各位買房順利~

overmarse

8分

40樓

overmarse

個人積分：8分

文章編號：28367973

dearhenry168 wrote:
我看屋三個月的觀察是...(恕刪)

還是緩步走漲呢?
6月營建股就已經利空出盡了
政府似乎也不再有動作
這政策只是選舉考量
選後一定舞照跳馬照跑
我是不抱任何期望
尤其我觀察台南人買了房子似乎就都不賣居多
真的要買到好地點好房子,希望有錢的大佬因為奢侈稅逃命
我覺得不可能,這些人錢夠吃好幾輩子
會在乎多等兩年,或賣不掉嗎?
口袋淺的不是之前就是逃命了,就是根本也買不到好物件
所以這些降價求售的一定有不少缺點