台南房價感覺有點鬆動了

alvin0828

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31樓

alvin0828

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hello.cathy wrote:
其實注意看那些買房子...(恕刪)

啃老族！
話說大陸一線城市巿中心房價是2006、2007年的三、四倍了
不是漲三四成！
你沒看錯

SAPPORO208

14分

32樓

SAPPORO208

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glide01 wrote:
人數問題，以前的T公司人數沒這麼多，近幾年大舉擴廠，人數激增，
其中很多不是台南本地人，看到台南這樣的房價，當然很容易就掏錢出來買房，
另外，低利率是一個最重要的關鍵，利率只要一升，房市就會跌了。

不過，利率升，想貸款買房的人，很多也不敢買了。

小弟就原本也是外地人...六七年前因為工作來到了南科..接著結婚後來小孩子要出生了...
就這樣有需要就買了...之後周邊的同事...也是結婚後一個一個買...
我想有需要的還是會買...有錢買大一點..沒錢買小一點..會買的還是會買...
台南房價貴嗎???其實跟外地比起來..跟老家彰化差不多而已...更別說跟新竹台中台北比了..
這幾年的確漲很大...但不只台南漲很大...老家那邊也是漲很大....
的確....利率是關鍵...在這麼低的利率..都不敢貸...難道要在利率很高的時候貸嗎???

illbeback

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illbeback

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我是要買新屋(透天), 從228看屋至今, 遇到同一建案後期開價有比較前期高, 但議價空間也變大, 不知是啥原因, 是預計央行今年會升息的關係嗎? 還是剛好遇到好殺價的?.., 因為差不多要跟各個建案的銷售小姐殺價了, 有了這個殺價經驗信心十足. 殺~

cgs3300

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cgs3300

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其實台南市的房價已經漲了至少三年至四年了。

二年前看房子的時候，一堆好物件都是被秒殺，根本連被房仲放到網頁上的機會都沒有，那時候就發現台南很多人的口袋都頗深，而且很敢買。

去年看房子的時候，則是發現新成屋也都賣得很快，像是東區國泰的預售建案，他們本來預估是賣到年底，沒想到七月初就全部賣完。反觀林森路上靠近鐵路那棟，賣了二年還賣不完。這其實正表示了台南人搶房子的眼光其實還不錯，而且很敢出手。

今年還沒有空觀察，不過同事最近買要房子的頗多，而且看到的價位又都比去年漲了一些，大家都很猶豫。