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倫敦男孩 wrote:
同一樓層的大坪數公寓...(恕刪)
同意
本來也是想這樣說
但是版主的條件是透天就沒這麼提了
基本上以版主的要求很困難
重點在於即便是3車位的大坪數的豪宅
很少會直接規劃5個套房(而且是孝親房不能在1f)
然後沒有景觀設計等休憩空間其實不多
表示土地面積也要非常大
土地若約60坪附近
客餐廳書房全在一樓
才能橫排3車位車庫又沒有孝親房在1f
書房主人用(併入主臥)
書房大家用(併入1f公共空間)
粗略計算
60坪土地
若容積率200% 建蔽率60%
120坪總樓板面積
1f 客廳餐廳休憩空間書房等 36坪
2f 主臥室 樓板面積30坪
3f 兩次臥套房 樓板面積24坪
4f 兩次臥套房 樓板面積24坪
5f 佛廳 6坪
若用黃金比例購買土地為 11米寬18米深
臨路面可併排三台車輛8-8.5米寬車庫並建立雙開大門2-2.5米寬
車庫佔用深度5.5-6米
車庫後1f室內公共空間幾乎11米見方是很漂亮的形狀
要做到盡善盡美就可能要自地自建立
可以請口碑非常好或大師級建築師兼營造
單品建築他們不會想砸壞自己的品牌
版大也不用自己去跑工地
本業專注賺錢是必然
花點錢再外聘監工應該就可以
反正錢可以解決的事情都是小事
雙管齊下囉
5500萬此舉
一來百分之百滿足需求
二來奢華至極
以上是個人比較天真的想法
有錯誤還請指正受教
