新聞：台南高鐵特區新建案人潮爆滿，熱度超高！！

k2641846

8分

樓主

k2641846

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文章編號：79217086

看上面說到實價登錄

我到現在都還想不透

居住正義上位的政府，

連個實價登錄2.0都過不了⋯

不就是最簡單的公開透明交易

非營造建設相關行業

所以也無從得知

好奇牽扯利益到底有多大？

cclzzc

71分

42樓

cclzzc

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文章編號：79217140

台積電在南科也不是最近才有的事

沒錯,但8吋(6廠)時代,歷經12吋(14廠),到現在的3/5奈米(18廠), 投資跟營收是好幾個倍數成長,現在整個南科營收要靠台積3/5奈米超越竹科了,現在影響當然比以前大非常多.

lycer wrote:
台積電在南科也不是最(恕刪)

台中台南休閒農夫

1092分

43樓

台中台南休閒農夫

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文章編號：79218072

haha0101 wrote:
只能說祝你賺錢，一坪20...(恕刪)

其實您可能跑錯版了....這裡是討論房產的....不是您吃飯方不方便...

以房地產來說，這五年來光是公告現值就漲了2~3倍!

您有興趣也可以查高鐵特區土地標售價格....從5萬飆到25萬，

不討論您吃飯問題的話，我想這些搶地的財團裡的年薪千萬精算師應該是比您在行一些吧...

lycer

22719分

44樓

lycer

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文章編號：79218971

卡布里島 wrote:
兩岸若開戰房價就跌(恕刪)

開戰的機會應該是微乎其微

連最愛嗆聲的北韓金大胖都只會打嘴砲了

大陸仔應該也只會軍演做做樣子

因為
一開戰就沒人幫他們代工了

lycer

22719分

45樓

lycer

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文章編號：79219169

k2641846 wrote:
看上面說到實價登錄我(恕刪)

實假登錄2.0一過
房價就無法炒作了

你說嚴不嚴重

代銷不能把最難賣的樓層和車位先推給你
因為你知道現在到底賣了幾戶

代銷不能再跟你說
現在不買
我們要調高價格囉！
因為賣不好要加價賣是資訊不透明才有辦法玩

那些投資客訂幾戶
買多少錢
簽完約就要實價登錄
這還玩的下去嗎？

房地產炒作不起來
那些地主民代屯那麼多地就沒價值了

以後賣房子都要像家樂福一樣寄特價DM給你才行

不用屯房稅
房價就會先跌一波

看實價登錄2.0
就知道建商還有幾戶沒賣出去

這樣建商潛銷即完銷的新聞就發不出來
賣太好要緊急封盤不賣的戲也演不下去了

所以
希望房價合理的人
可以去看看是那些人在阻擋實價登錄2.0的

下次選舉就用選票制裁他
不然像光復高雄一樣
直接罷免他也可以

新聞也封鎖了相關消息
就知道是有心人士從中阻撓
不想讓媒體大肆報導

取而代之的
就都是熱銷和封盤不賣的這類炒作的新聞

justinclho

110分

46樓

justinclho

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文章編號：79219462

lycer wrote:
實假登錄2.0一過房(恕刪)

你的先決條件是賣不好的建案
但蠻好奇為什麼你喜歡看賣不好的建案阿
難道賣得好的建案都沒辦法合你意?
而賣得好的建案剩較差的樓層且價格調漲有不合理嗎

上網多了解或多詢問代銷或多找有在看房的朋友聊聊
看有哪些建案準備潛銷開案
就有機會買到相對低的價格相對好的樓層
這也可以扯到實價登陸幾點幾
加油好嗎

甫甫

11分

47樓

甫甫

個人積分：11分

文章編號：79219638

kai-kai2 wrote:
我不是建商,不過是有...(恕刪)

看過70~80年代經濟奇蹟，那你有看過台南地價腰斬嗎？高鐵那邊要發展，真的要看未來綠能發展，但要跟世界級廠商競爭，台灣很難，高鐵那邊跟台積電關系很小，那邊20萬/坪是夢想價，地價政府地主最會炒，拿那來說嘴很弱，總之買那邊是給勇者的你，要投資有很多地方，為何要選風險這麼高的地方。

lycer

22719分

48樓

lycer

個人積分：22719分

文章編號：79219863

justinclho wrote:
你的先決條件是賣不好(恕刪)

照你的說法

市場上的產品大部份都賣不好
才會有人去阻撓資訊透明的法案通過

買房子是人生大事

不是每個人都像你這麼有經驗
可以買到相對便宜的房子

如果資訊公開透明
消費者只要看自己喜歡的房子就好

不需要跟業者在那諜對諜
業者也不用玩那些演戲的花招

有公開透明的資訊
消費者知道你真的賣很好
業者想調整價格也無可厚非

這才是真正的市場機制

另外
如果你去碳佐麻里吃燒肉
店員出來跟你說
因為賣太好了
從你開始，每個人加收300塊
相信你應該也欣然接受才對

justinclho

110分

49樓

justinclho

個人積分：110分

文章編號：79221393

lycer wrote:
照你的說法市場上的產(恕刪)

碳佐價格本來就算單價較高的燒肉店
但還是很多人捧場
但你可以選擇吃便宜的店
或臨時要吃可以選擇非尖峰時刻
或自己提早規劃訂位
不是一樣道理嗎
不提早訂位，想吃沒位置
說店家應該把訂位明細公開
我看他是真的沒位還是有位
這樣資訊透明我就會吃的到?

他要漲價
你覺得不合理也可以作選擇
找自己覺得價格公道的店
就跟現在高鐵很多人覺得價格不合理退掉一樣

搞不懂跟實價幾點幾到底有什麼關係
法案過很好
但你就能買到好的樓層跟價位嗎

Rex.J

599分

50樓

Rex.J

個人積分：599分

文章編號：79221865

每個人都有自己的看法，無關對錯。自由主義市場會有一雙手去調和，賣不好自然會調整策略，這是代銷要想辦法解決。賣的好漲價不過份也就不過是供需原理，我有能力、我看好歸仁高鐵未來發展，你不看好也不勉強，我看好我掃了幾戶，市場看錯被套，你會幫我負擔嗎？答案如果肯定，我真有獲利那也是我的事。自由競爭主義便是如此，看誰有本事。