masaei99 wrote:
你被檢舉被停權乃天經...(恕刪)
雖說是"若要人不知..."
不過...我答應親愛的管妹改過自新了...
是...是...
檢舉的應該...
檢舉的好...
三不五時啊...歡迎..歡迎...
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kimoasp0932 wrote:歐債風爆應該要說還沒真正開始
小弟最近也在找房子對...(恕刪)
這不過是所有執政者一同做的局
所有的衰敗只是為了共同壓低彼此的負債等等的戲
一起喊窮...然後一起輪流互救
可以名正言順削減赤字...最終只是為了一在的轉嫁再轉嫁至所有平民百姓身上
這時只有把所有所謂看來應該算是財富的基金..債卷...股票...不動產先提早變成現金的
才是真正的財富
不然共同做局的情況下
只要把人民手上無謂的財富去削減個幾成
那全世界的債務就打平
早早變成現金的人大該都莫不興奮的期待重挫下被多數人死抱著的所謂財富斷頭時
就會享受一直以來每逢低迷時可用1元買2元3元甚至好幾元的財富
世界不會永遠漲或永遠跌
而所謂的漲跌時間表也是一群看不見的黑手刻意安排的棋與既定時間表
只要安安份份照著局走個幾次輪迴
就會發現賺錢很不難...所謂被視為財富的計價東西只是過程
那以上紛紛擾擾吵的東西內容.....就跟本是不重要
我曾有個案子重複買了3次
第一次買遇到sars過段時間長了些賣給一年輕夫妻...
不出2年被法拍我又剛好遇到小小不景氣以當初賣他的價位打了幾折標回
景氣稍一回春賣了後...又在上一次雷曼事件時買回
於去年底為了閃避我覺得今年應該會走下坡且去年底算高價下又賣了
誰知他多久後又會被我遇上
股票也是一樣
公司都沒變時間點的不同
你可能買50元別人買100元
這些都是告訴你買東西要理智不帶感情
所謂的自住無差真的事我覺得很好笑的安慰話...就跟有人說有錢不一定快樂一樣
我只知道沒錢鐵定悲哀
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sandman_ou wrote:
誰持續說謊?那真是天...(恕刪)
我知道很難改，慢慢來...
不過LDS的東西太多也不好
我也談談對這個區位的想法
都計上
這裡以低容積及低建蔽為主要特色
相對於其它地方
這裡會發展更低建築量體(密度)的生活圈
所以往較高檔住宅的趨勢開發
成了必然
這也是這區位商品的先天競爭力
後端的商品規劃設計建材...等
都是在做加值的動作
建蔽容積少代表商品供給量相對少
但在市場上
多與少的同質商品不代表價值、價格的等比差異
如果有大的公設題材可發揮
加上都計上以低密度切入
如果克服交通上的"觀感"
市場價格可以被支撐
一地的房產價格高低擺盪太大
可能是單一商品本身的問題
還有區域量能太多、同質商品過於供給
要同時上揚很難
要慢慢落下很正常
不過房地產是房與地的組合價值
所以你簽的是一本土地一本房屋
可能土地升高的程度大大凌駕房屋折損的價值
還有你如果是投機一族當然是創造價差足夠就能進出
但以一個居住的人而言
一棟房子如果著眼在生活所需及生活其中之加值
就不能全然用投機的觀點來看
因為會買到最低點絕對是狗屎運
不然就是特權硬坳
正常人在可接受的區間之內
十年廿年後你那知房地價值到那?
為何要現在就攅那種你也不懂的牛角尖
至於該區地文上有那些疑慮之處
可以多看看市府及中央水利單位在災害防制上有那些計劃及成果
這些工程有可能是對的
有可能只是工程利益，甚至是造災工程
就要另外討論了
這部分對已進入該區者更重要
自己的家園自己要多瞭解
而外人也不必人家吃米粉你在旁邊喊燒
用盡風涼話
或者無端吹捧
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