台南高房價 卻沒有中北部的薪資收入水準


jcgood wrote:
小百姓口袋的確沒建商深,不過投資客的口袋也有建商這麼深嗎?
何況全部的建商口袋都這麼深嗎?
賣不出去的物件又都是建商的嗎?
常看到有人的論點是"建商口袋深,所以房價不會跌"
那既然如此,綜觀歷史,房價應該永遠不會跌才是啊! 建商不要降價賣就好了嘛
怎麼雙北最近開始跌了? WHY?


新建案越漲,中古屋就跟著漲,市場不就是這樣的嗎?

看多看空個人選擇,不用爭,時間會給答案

不過綜觀歷史,到目前為止房價是漲還跌?

jcgood wrote:
小百姓口袋的確沒建商...(恕刪)


中古屋跌
建商緩蓋
一但反轉又爆衝
歷史課本寫的
我對未來房價是看跌的,看出生率還有人口不足,空屋率,至少跌25%
最近看到台北巿和平東路的成功國宅,坪數約32坪,28年的老房子,開價2800萬元.

記得20年前在台北念書時,有位老師帶我們到他家參觀(成功國宅內),小小的客廳與臥室,同學們請教老師這麼一間房子價格多少,老師告訴我們,8年前買的時候約200萬,所以他一口氣買了2戶,並說早知道現在可賣800萬,應該再貸款多買2戶,我們聽後頗覺房價漲幅之不可思議.

言猶在耳,經過20年後,老師的房子已漲到近6000萬(2戶).

老師告訴我們這一票同學,出外工作後,應該早吃苦,後享樂,先求有,再求好.

因此我在工作5年後買了一間300多萬的房子,以少背房貸為主.

台南的環境很優,房價比北部或高雄.台中低,但生活機能有過之而無不及.

張金鶚:「我是玩真的!2年內讓房價跌3成」
如果2年內台北跌3成的話, 中南部至少也會跌個2成吧?!
那麼多年都等了, 那就再等兩年看看吧
我的確認為台南市區的房子

以台南人的平均薪資是有點追不上

只能往再偏郊或再中古一點找

但是千言萬語

建商蓋來不是只賣台南人

自己還是多多觀察市場動向

沒記錯去年曾經提過明年104年開始

可能會慢慢出現成交量出現的狀況

到時候房價到底是會往上或往下

就讓我們繼續看下去

拭目以待

erc wrote:
您是在開玩笑吧!台南...(恕刪)


如果是說以一台機車或汽車可以全市走透透
食衣住行育樂各方面兼顧
我的確認為台南的生活機能和品質比其他大都市好

比起那些冷冰冰的建設
台南這樣挺好~~挺好

每個人感受不同
不代表正確
台南有個好處是離核電廠都還蠻遠的
e大: 請問你住台南市那裡啊?怎麼台南被講成如此景象,小弟本人出身台南,也在本地住了一輩子.
台南有高襠的泰式料理餐廳,印度菜`伊朗菜等等.多是很高級的呀!

六角缺一角 wrote:
如果是說以一台機車或...(恕刪)


+1
又不是每天要逛101、美麗華
偶爾逛逛新天地、小西門
未來還有夢時代、奇美博物館和小巨蛋(難產中)
雖然沒有豐富的藝文活動
但對每天認份工作、生活的人
個人覺得.....
台南真的....真的.挺好的

當然...每個人感覺、需求都不同啦
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