jcgood wrote:小百姓口袋的確沒建商深,不過投資客的口袋也有建商這麼深嗎?何況全部的建商口袋都這麼深嗎?賣不出去的物件又都是建商的嗎?常看到有人的論點是"建商口袋深,所以房價不會跌"那既然如此,綜觀歷史,房價應該永遠不會跌才是啊! 建商不要降價賣就好了嘛怎麼雙北最近開始跌了? WHY? 新建案越漲,中古屋就跟著漲,市場不就是這樣的嗎?看多看空個人選擇,不用爭,時間會給答案不過綜觀歷史,到目前為止房價是漲還跌?
最近看到台北巿和平東路的成功國宅,坪數約32坪,28年的老房子,開價2800萬元.記得20年前在台北念書時,有位老師帶我們到他家參觀(成功國宅內),小小的客廳與臥室,同學們請教老師這麼一間房子價格多少,老師告訴我們,8年前買的時候約200萬,所以他一口氣買了2戶,並說早知道現在可賣800萬,應該再貸款多買2戶,我們聽後頗覺房價漲幅之不可思議.言猶在耳,經過20年後,老師的房子已漲到近6000萬(2戶).老師告訴我們這一票同學,出外工作後,應該早吃苦,後享樂,先求有,再求好.因此我在工作5年後買了一間300多萬的房子,以少背房貸為主.台南的環境很優,房價比北部或高雄.台中低,但生活機能有過之而無不及.
我的確認為台南市區的房子以台南人的平均薪資是有點追不上只能往再偏郊或再中古一點找但是千言萬語建商蓋來不是只賣台南人自己還是多多觀察市場動向沒記錯去年曾經提過明年104年開始可能會慢慢出現成交量出現的狀況到時候房價到底是會往上或往下就讓我們繼續看下去拭目以待
erc wrote:您是在開玩笑吧!台南...(恕刪) 如果是說以一台機車或汽車可以全市走透透食衣住行育樂各方面兼顧我的確認為台南的生活機能和品質比其他大都市好比起那些冷冰冰的建設台南這樣挺好~~挺好每個人感受不同不代表正確
六角缺一角 wrote:如果是說以一台機車或...(恕刪) +1又不是每天要逛101、美麗華偶爾逛逛新天地、小西門未來還有夢時代、奇美博物館和小巨蛋(難產中)雖然沒有豐富的藝文活動但對每天認份工作、生活的人個人覺得.....台南真的....真的.挺好的當然...每個人感覺、需求都不同啦