idream0512 wrote:
還好劉X如已下台.如...(恕刪)
作假合約貸款不太好
除非是投資客 要拿比較少的本金去炒作房子
不然自住客貸太多 超過能力負擔
到時候利率要是調高到四以上
真的會很慘
現在是合約價七成吧??!!(不論真或假合約!?)
個人積分：7分
文章編號：36270236
個人積分：1183分
文章編號：36270501
個人積分：2分
文章編號：36282683
個人積分：11分
文章編號：36282921
個人積分：21分
文章編號：36290709
個人積分：11分
文章編號：36292794
dearhenry168 wrote:
峰雲會, 很好的名字..從2003SARS到現在九年了, 連房價向來最落後的台南也急起直追, 很爭氣的補漲完畢了,
耘非凡,AIO,iLife,峰雲會,上品硯,甚至是澄品觀邸.....
.(恕刪)
這名字倒比較像針對耘非凡來的 畢竟 幾年前 太子大樓的房價跟富立 府都 是差不多的 現在富立都上到30了 而太子此時推的峰雲會 應該是自許蓋的不差 事實上看外觀真的比跟他之前蓋的好多了
當然價格也多了
但如果說 台南價格到頂了?? 我認為才開始漲 因為 光南紡夢時代一開發 那一區應該都會上到30起
我家隔壁的買了 也是從來不住也不出租 他就是喜歡買 以後給子孫
之前看報導 就說奢侈稅是沒用的 對 不但沒用 還迫使建商以後改建大坪數 因為 短期投資客不玩2年以上的 建商蓋大坪數就是轉向自住的客層 不以投資客為主要客層的中小坪數為主 改為要賣給喜歡收集房屋的有錢人 而且 也迫使北部投資客下來南部炒作
因為北部炒完了.一買還要放2年風險太高.而南部一坪才10幾20 才開始炒
此時催眠房價將跌是沒用的 就像張X鶚 從我一開始買房就看跌 何時跌了??
要順勢精挑 找可以買的標的 搭投資客順風車
個人積分：11分
文章編號：36295834
idream0512 wrote:
我想賣掉兩年屋，文化會館 10樓2房平車...(恕刪)
謝謝大家，我文化會館10樓兩房 這間屋子，要等峰雲會開賣再決定售價，原本以為這周會開賣，沒想到沒有，不過也許是他走私下通知模式，我算砂子所以沒辦法去看
我知道峰雲會開價在20幾，雖然以往太子對老客戶都會打折 只是不知他會打幾折賣，但算來高樓層會超過20萬一坪 所以我這屋子也可能因買不起峰雲會而觀望，所以若賣的話，賣價將比照他同樓層空屋價，但也可能最後以租代賣，淡定中。
若出售 售價會參照仁和路新成屋售價 因為 仁和路這兒 應該說整個東區 售價就是這麼高 我只是運氣好買對時候 但那是機會成本 我相信兩三年前 買屋者應該都跟我一樣心態
就算屋子漲價 我相信沒有屋主會便宜賣 所以 請勿充滿怨念來信罵我開價高
因為 也可能會因沒買峰雲會而決定不賣了
(而若賣 其實也是為了擁有購買現在漲價新屋的入場券 )
已給電話的版友 若我決定賣會通知 想看屋子照片 私下再給聯結....
謝謝
個人積分：2分
文章編號：36295985
個人積分：1183分
文章編號：36296750
個人積分：66分
文章編號：36362847
