台南房價已到頂 要買再等等

我也聽說 在夢時代對面的裕農路圓環邊一間舊透天店面 角窗 30幾坪 賣3千多萬 不知是不是真的

CPU599 wrote:
夢時代對面那塊大草地...(恕刪)


那邊最近知道的就50萬已經夠高了吧..100萬

阿子3388 wrote:
我也聽說 在夢時代對...(恕刪)


目前是有這個行情

台南人不會買,台北人下來馬上買。

大賣場周邊的生意其實很慘,裡面什麼都有還有停車場。
外圍只落的塞車的份
BLOG http://mpsevo.blogspot.tw/
錯囉!錯囉!我所知道的價位還沒到頂,還會再漲,明年台南房地產還會爆發性成長,大樓建案倍數成長,擦亮你的雙眼,拭目以待.
請問誰來接盤呢
所謂爆炸性成長 就是大咖倒貨了
房價還想漲

前面還有每坪100萬的 可以告知盤子買主是誰呢
錢付了沒有
台南地王讓他當好了

一個漲了10年的市場 還想撈 沒被套就不錯了

真是紅單滿天飛 消息滿嘴吹

kch008 wrote:
請問誰來接盤呢所謂爆...(恕刪)


聽說是綠建築那位
你想想,他在北部買不到100的價錢
南部有,而且他買100/坪,就算蓋10f,一層賣50/坪,
這算盤怎麼算都合,
有錢才能玩錢啊


台南建案超多的
連大東 都賣掉要蓋了
我實在搞不清楚,大東旁邊已經蓋了2大洞,大東還要接著蓋
是怎樣,
方圓2km之內還有10個建案

我覺得是不會崩,會持平
因為太多台北人下來買房了
BLOG http://mpsevo.blogspot.tw/
很多人都會說
台南人口沒那麼多

只要台南建設做的好
就會吸引外地人進來
而且台南相對北部的房價算是蠻低的

就像我家之前去看了快30年的透天(我找的)
屋況不好要整個打掉.地坪快30坪
開700吧

我就說這間可以買
買地送房
重點在土地

家父一直嫌

這塊地沒這個價值啦
他朋友多
四處去問
大家都說不要

最近那房子隔壁的大空地賣了
一坪賣31萬

事後跟我說
原來那房子的土地有那個價值喔

深深的讓我覺得
不是每個人都有靠房地產賺錢的命
我每次報的
他每次都嫌貴.東嫌西嫌
最後還不是都漲了

別忘了
水往低處流


CPU599 wrote:
夢時代對面那塊大草地,有個頭腦壞掉的去標下一坪100萬

大草地?? 是指平實營區和精忠三村嗎??
那邊已經可以買了??

我是9年前買成大會館一直住到現在,當初12w/p,車位75w,總價快300,最近對面鄰居搬走聽說要賣390還沒車位,算算要20w/p,如有這行情那我不賺死了(還沒算這9年省下的租金)
存大陸這樣也才5趴阿
放保險還接近10趴


kch008 wrote:
騙人??
我不覺得這種行銷技巧換帶來任何好處

價格 是大家互相可以接受的妥協
房仲 在路邊貼告示 洗腦大家原來價格已經在快速降低
久了買方就形成共識
買賣雙方 僵持 倒楣的是房仲

真正好的房子 沒人會放手 只有等法拍 缺錢 才有機會
花一輩子要背的錢 就請買你心中 真正的好房子
所以 請多去看看 比較 且一直追蹤
那些地攤貨 最多就是買來投資 租人而已
問題 現在進場 你已經沒有任何甜頭

說時在的 大陸利率遠比台灣高太多
有錢我就存rmb定存

有現金200W NT 我放台灣rmb一年6W NT 放大陸 RMB 10W NT
一個月現金就5000或8000
400w 600w 請自動加倍
拿來補房租 厝厝有餘
白癡才在買房
說實在的 我耗的起
隨儲蓄的增加 利息收入只會越來越多 租房子只會越來越容易
日子只會越來越輕鬆

現在買房剛好相反 價高 利息也會越來越高 且房價下跌後比房貸還低
你的生活&心態只會越來越苦...(恕刪)
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