台南房價也沒什麼增加、台南根本不該升六都

498分

71樓

個人積分：498分

文章編號：62297649

不管房價漲不漲，對我們下一代有差嗎。

如果你是絕子絕孫了，且有兩棟房子以上，可以賣了一棟說我賺了。
只有一棟房子，漲價後，賣了是要住公園嗎? 通常也是買更貴的房，然後
心中再期待房價再漲… 如果只有自住一棟，房價大漲可以爽什麼 ? 會
分紅嗎?

如果沒絕子絕孫，房價也沒跌，最後會有更多靠爸靠母一族，錢還是要拿出來給子
孫面對高房價的。如果房價下跌，不是又回到回點。沒幾個人受益的...

sand0810

4分

72樓

sand0810

個人積分：4分

文章編號：62297654

真的…台南的薪水已經追不上台南的房價
高的很誇張

casperlee

71分

73樓

casperlee

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文章編號：62297738

奇怪啊我住永康
我們後面一整排透天賣一年多了
一戶都沒賣出去
一戶都沒賣出去
一戶都沒賣出去
你可以推薦它們來我們永康買阿

而且附近繼續拼命蓋
空屋越來越多

(阿誌) wrote:
呵呵....我家這邊建材最貴的時候30坪大的3樓半透天賣800多萬,現在旁邊掛1000多萬的新屋馬上被買走,常常有人來問這附近有無人要賣房子,哪會沒甚麼增加.(恕刪)

林桑(小林)

524分

74樓

林桑(小林)

個人積分：524分

文章編號：62297815

除了高雄&台北

其他都是選舉的恍子.....這樣才可以舉債呀!!

jasterlee

2092分

75樓

jasterlee

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文章編號：62297972

第一次覺得政府真難為. 不升格也罵, 升格也罵

ameko25

51分

76樓

ameko25

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文章編號：62298040

台南薪水低的誇張免強只有南科的薪水還可以
如果是台南市區或工業區就真的慘絕人寰...

Shih-Chieh

0分

77樓

Shih-Chieh

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文章編號：62298054

我本身也是住台南，不過就真的像您說的~房價都沒漲，設施漸漸老舊，只是賴市長做得還不錯，打通了東西向公共交通使大台南市區更發達了。

台中台南休閒農夫

1092分

78樓

台中台南休閒農夫

個人積分：1092分

文章編號：62298180

casperlee wrote:
奇怪啊我住永康...(恕刪)

該不會是永大路會淹水那區塊? 那區塊想抓交替真的比較難，畢竟現在淹水潛勢圖很多人都會查了!

我是聽說建商跟地主也都急了，跟安南區淹水區一樣，想趁前兩年雨水都不大搶蓋想趕快脫手，結果今年風強雨驟...都丟水裡了...

casperlee

71分

79樓

casperlee

個人積分：71分

文章編號：62298280

內行
不過我們在不會淹水的區域
賣不掉是因為價錢太高
開 17xx萬

有行無市賣一年多了一戶都沒賣到

台中台南休閒農夫 wrote:
該不會是永大路會淹...(恕刪)

月幻星空

2992分

80樓

月幻星空

個人積分：2992分

文章編號：62298306

ginobear wrote:
版主用心地發了兩篇...(恕刪)

如你所說樓主感覺應該是來炒房的投資客
不然自住客很少會買在中正路那邊商圈只適合逛街東區的生活機能還比較高

後面的安平運河這次颱風有整個淹到滿出來很難通行

台南房價這7年漲了2~3倍原本市區頂多近千萬現在全部破千萬

等這3年地價稅"連續"補漲後非自住持有成本拉高房價會一次下修給你看

一棟超過千萬的房子貸款20年本利一起還也要一個月還5萬
以目前台南平均薪資所得根本沒幾個家庭買的起

加上人口紅利減少跟地價稅補漲很快就會下修好幾成了
會淹水+地震倒大樓+會有登革熱

一堆建案90%都外地投客自主客需求僅有10% 敢來這地方炒房也猛猛的
這幾年實價登陸約8~15萬還不算有些為了讓銀行貸款全額故意先墊高2成的
就是實際上800萬的房子會登錄1000萬讓銀行貸款800萬全額的也有...

只能說沒有剛性需求的等這2年地價稅漲齊投資客不得不脫手時
整個大幅下修回到5~7年前價格時再考慮吧