台積電一向被譽為護國神山,沒想到竟成接待中心賣預售屋的慣用招呼語!一名想在台南置產的網友表示,他去一間接待中心看預售屋時,門口竟用紅單貼著「轉讓教學」,而代銷小姐「身家調查」的口氣,又不斷強調台積電買家很多人一次都是買3、4戶

驚!買房遭身家調查 代銷跩回:台積電買家出手就3戶
locuscc wrote:
「安平的海景在我的心目中大概只能算是 B 的等級」,其實也是一方面在催眠自己,以稍微舒緩買不起、住不到優質海景大樓的鬱卒,哈哈!平心而論,台灣的海岸線確實有不少更美的景觀,不過我也曾說過,安平海景的優勢在於離市區不遠,這樣的「易及性」是有它的價值的。

B級的海景
A-級的生活機能
A級的發展前景
用這樣形容倒也蠻貼切的
just truth wrote:
B級的海景A-級的生...(恕刪)


D 級的價格
就天龍國而言。
shyla wrote:
台積電一向被譽為護國神山,沒想到竟成接待中心賣預售屋的慣用招呼語!一名想在台南置產的網友表示,他去一間接待中心看預售屋時,門口竟用紅單貼著「轉讓教學」,而代銷小姐「身家調查」的口氣,又不斷強調台積電買家很多人一次都是買3、4戶

這種過於氾濫的轉單現象確實不好,因為會墊高實際自住者的成本,房價也會越炒越高,對年輕人尤其不利。對於那些酸言酸語的銷售小姐不妨一笑置之就好,不必太放在心上,大不了在心裡面咒罵個幾句就是了。儘量把注意力放在案件是否適合自己即可,畢竟房子是自己要住的,不需要因為奇檬子而影響了自己的評估與決定。

以這幾個月曾去過的幾個台南建案接待中心來說,這種情況倒還好。雖然對方也會時不時探問職業與目前住的房子,不過給人的感受還不至於太差。縱然只是騎輛摩托車、穿個 T 恤短褲進去,即使是高價位的遠奏曲,銷售小姐的態度也都還不錯。
just truth wrote:
B級的海景
A-級的生活機能
A級的發展前景
用這樣形容倒也蠻貼切的

fat365 wrote:
D 級的價格
就天龍國而言。

價格已經由 D 大步跨到 C 了(直接跳過 D+ 與 C-)。
locuscc wrote: 
價格已經由 D 大步跨到 C 了(直接跳過 D+ 與 C-)。 

對於海景是個選項,而非必備的我來說,九號公園東側這老廠房的開發,還滿期待的。
isaac.chen wrote:
對於海景是個選項,而非必備的我來說,九號公園東側這老廠房的開發,還滿期待的。

這個公園我有印象,好像有種一些雞蛋花的樹。不知道這老廠房現在是做什麼用?確定近期會蓋房子嗎?地點看起來是很好,尤其是在未來鐵路地下化之後。這裡比中華東路一帶更早就開發完成,算是資深級的東區,高中時每天騎腳踏車上學都會經過這附近。
locuscc wrote:
這個公園我有印象,好像有種一些雞蛋花的樹。不知道這老廠房現在是做什麼用?確定近期會蓋房子嗎?

還沒有確定的消息.只是期待的心情而已.
青年路目前有兩塊大面積空地.
一個是司法人員宿舍. 目前已經夷為平地. 因為屬於公家的, 司法院標售的機會也很小,所以先不談.



另一塊九號公園東側, 是陳由豪先生東雲紡織的遺址. 從衛星照片可以看到面積很大. 這工廠已經閒置20年以上.
目前堆放一些耘非凡等建案之前的廣告宣傳物料在裡面.


目前我不知道這塊地有再利用計畫,但是以目前一坪30萬元的熱度,三年內動.也是合理的推論了.
這地點離新樓醫院,離成大醫院近,國中高中也很方便. 還在負擔家計的壯年.從這個點.搭火車出門.開車上交流道也都不遠.
所以我自己滿喜歡這區域的.

isaac.chen wrote:
還沒有確定的消息.

要看地主還是持有人吧?!
這塊算是蛋黃中的蛋黃
老台南眼中優質的一中-成大-車站-東寧路...
反正擺著也是等更多的增值
請教版上朋友有關學區的問題:

我們預計於 2024 年搬回台南,小女兒剛好銜接上開始讀國中的時間點。由於老婆娘家在復興國中的學區,目前打算讓她唸復興。不知道有誰有經驗,大約要在幾年前入籍會比較保險?

謝謝!
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