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"台南房地產虛胖的很嚴重，至少要砍價1/3~1/2。"
就被"希望房價續漲的人"群起圍攻
真的是不能擋人財路啊!
ctaihsu兄只是舉了新北的例子 他並沒有吹噓
用公車站捷運來評估雙北房價並沒有錯
交通及公共設施本來就是房價的一部分
只是台南的現況恐怕不是那麼適合
台南的房地產在公共交通運輸實用性上得分幾乎等於零
但是仍有參考價值
近期隔壁中庭社區位於重劃區離公車站近的地方 兩戶均以兩千萬以上賣出
13年前的購入價格不到700萬 直接暴漲三倍
附近有公車經過的路段 診所商家林立
房地產價值絕對比沒有公車的地方高
再來提到新北板橋和台南
看看板橋和台南火車站就知道中央對這兩個地方的重視程度
換人執政也一樣
台南人覺醒吧 不要再被小恩小惠收買
長遠規劃和建設才是重要
短短三年間 台南房價所得比增幅全國第一
請問台南這三年有什麼重大建設嗎?
還是變得比以前過得更舒適?
就我之前所提的例證
台南的生活環境其實是變差的
房價超額上漲幾乎就是人為炒作加上政府帶頭炒地皮所造成
人口也是淨遷出的狀況
剛剛提到花兩千多萬購入13年中古屋的住戶均不是南科新貴(因為在價格上搶不贏)
所以個人認為南科只是一個炒房的假誘因
我是40年的台南人，我真心覺得是虛胖，全台都在虛胖，連玉井、東山這些地方都在上漲，還主打南科生活圈，真心覺得誇張，更何況南科的薪資水平也遠比不上竹科.......
竹北 10年大樓新古屋一坪50以上，台南貴嗎？ 瑞鼎，聯詠 平均年薪500萬以上，台南也有分部，快去
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