LM區的房價都這麼硬麼?

kuo1801 wrote:
任何一塊重劃區不都是這樣嗎?交地完後的2-3年大家都在觀望!
等到市場熱起來了,價錢也都上來了,然後越是買不起了!....恕刪


目前(2010年11月)的地價開價約在6.x~9.x附近. 住3 與3-1漂亮一點的地成交價約在7.x萬/坪.
LM有熱,但是還沒全熱起來, Kuo大要不要趁現在價格還OK下, 考慮現在入手阿!!
(我目前除非特別的原因,否則是不會買的)
**免責聲明:本文所載資料與言論僅供參考,並不構成投資建議,本人對使用該資料與言論所導致的結果概不承擔任何責任。**

jannowu wrote:
南科這地方具有非常大...(恕刪)


南科與樹谷以目前的排水能力
應該可以抵擋200年的洪水頻率
畢竟這次88
樹谷沒淹
南科也是小部分
其實以現在氣候來看
哪裡能不淹呢
氣體外洩
請大家放心
都是高科技廠房
要出問題機率不多
近幾年最大條是茂迪事件吧
然後LM區或FG區都不錯
只是現在縣府沒預算可以處理公設
有點可惜

chengoo wrote:
...哪裡能不淹呢
氣體外洩
請大家放心
都是高科技廠房
要出問題機率不多
近幾年最大條是茂迪事件吧
...(恕刪)



在還沒買房子之前, 如果可以避免一些不利的因素, 就儘量避免. 如怕吵卻又住在飛機航道下, 那就真的找死. LM淹水的問題, 我是覺得還好, 只要不是地勢低, 那麼排水溝等設施做好, 加上洩洪湖在旁, 相信淹水的問題容易解決.

倒是氣體, 特別是有毒氣體, 政府的確有在管控, 但是如竹科那樣的嚴密的管控, 還是有廠商違規, 所以這點還是住在南科附近最大的問題.

另外, 茂迪的火燒廠房問題, 其實也就是我一直說的, 意外發生時, 對周遭的影響, 明顯地, 這個無法控制的意外發生後, 對周遭的住戶就是傷害. 其實廠房總將會老舊, 管線終究會脆化, 公司如果管控嚴格, 就能更新汰換, 有效避免意外發生, 但是如果廠商本身輕疏或是因為不賺錢而"無力"管理, 那麼火燒的機率將會大增. 不要多, 一個廠房只要幾瓶有毒氣體跟著大火一起燃燒, 而風向又是向著住處而來, 那就很傷腦筋了...
(當然, 如果心想我不會那麼雖而不在意, 或是面向園區的門窗永遠都是關著的, 那麼這個最大的缺點"或許"也就不是缺點了...)
**免責聲明:本文所載資料與言論僅供參考,並不構成投資建議,本人對使用該資料與言論所導致的結果概不承擔任何責任。**
我覺得短期的時間點已經過了,如果是最近進場的自住的就不用提了,投資的,嗯........5年看看吧!(如果你知道大地主未來準備要標售的土地價格你就知道了!)


我的一位LM自住的業主,買的價格真是出乎我想像!所以才讓我覺得短期的時間點已經過了。



我的自建案正要開工,哪來的錢去投資?
~~到處晃晃--四處看看~~

terrence744 wrote:
南科人不等於好野人,...(恕刪)


建商就是愛這樣~我之前有下訂!但我退訂了!
問題是在於家中的主祀不同意!

但在退訂時卻也跟他們發生了一些摩擦!
雖然有退訂完成!
但他建商的業務讓我覺得~他們很高傲~

雖然後來他們還是有說可以在降一些~

但~好馬不吃回頭草!
我本誠意來下訂!卻遭此待遇~
覺得很那個~

不過說也奇怪,我下訂後那個禮拜都覺得肩膀很痛,退完訂後居然不藥而癒!

LM特區是算善化還是新市,或是從哪邊算起呢?!
請問您說的退訂是屋頂是紅色的那個建案嗎?

烏龍青不要加烏龍 wrote:
建商就是愛這樣~我之...(恕刪)


買屋的確是要看有沒有屋緣啦...
不合的...別鐵齒...

不過前一陣子...高雄潮寮毒氣事件...那時就想到...
善化這區全是有毒氣顧慮的工廠...
要是來上一次這種事....

那地方的房價就真的全完了....
我覺得 LM 真的是賭一個未來

不然如果以現有的條件, 生活機能真的不佳

只是這個未來要多久?
LM區明年應該會有開價千萬的案子進場了....
真的是賭一個未來阿@@
一切都是幻覺~~(\/)@@(\/)....

CANCER.CANCER wrote:
LM區明年應該會有開...(恕刪)


CANCER兄說的應該是板根建設的案子吧,應該5-6月會完成吧!
~~到處晃晃--四處看看~~
關閉廣告
文章分享
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)

今日熱門文章 網友點擊推薦!