kuo1801 wrote:
任何一塊重劃區不都是這樣嗎?交地完後的2-3年大家都在觀望!
等到市場熱起來了，價錢也都上來了，然後越是買不起了!....恕刪
目前(2010年11月)的地價開價約在6.x~9.x附近. 住3 與3-1漂亮一點的地成交價約在7.x萬/坪.
LM有熱,但是還沒全熱起來, Kuo大要不要趁現在價格還OK下, 考慮現在入手阿！！
(我目前除非特別的原因,否則是不會買的)
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chengoo wrote:
...哪裡能不淹呢
氣體外洩
請大家放心
都是高科技廠房
要出問題機率不多
近幾年最大條是茂迪事件吧
...(恕刪)
在還沒買房子之前, 如果可以避免一些不利的因素, 就儘量避免. 如怕吵卻又住在飛機航道下, 那就真的找死. LM淹水的問題, 我是覺得還好, 只要不是地勢低, 那麼排水溝等設施做好, 加上洩洪湖在旁, 相信淹水的問題容易解決.
倒是氣體, 特別是有毒氣體, 政府的確有在管控, 但是如竹科那樣的嚴密的管控, 還是有廠商違規, 所以這點還是住在南科附近最大的問題.
另外, 茂迪的火燒廠房問題, 其實也就是我一直說的, 意外發生時, 對周遭的影響, 明顯地, 這個無法控制的意外發生後, 對周遭的住戶就是傷害. 其實廠房總將會老舊, 管線終究會脆化, 公司如果管控嚴格, 就能更新汰換, 有效避免意外發生, 但是如果廠商本身輕疏或是因為不賺錢而"無力"管理, 那麼火燒的機率將會大增. 不要多, 一個廠房只要幾瓶有毒氣體跟著大火一起燃燒, 而風向又是向著住處而來, 那就很傷腦筋了...
(當然, 如果心想我不會那麼雖而不在意, 或是面向園區的門窗永遠都是關著的, 那麼這個最大的缺點"或許"也就不是缺點了...)
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我的自建案正要開工，哪來的錢去投資?
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