找尋優質社區大樓或社區透天...

去年有去看過相對論,但開價不夠紛紛被買走了;今年的相對論光是3F的開價就比去年多了200W,已經趕不上它上漲的腳步了
松下館的室內空間還不錯,但面對大馬路的空氣跟老舊擁擠的市容, 住在那裡會讓我開不了窗戶


我的基本需求
1.新建案是第一順位,其次是5年內的房子;主要是避震結構跟隔音問題會較少
2.我願意多花一些錢買好鄰居,但要房子也值那個價錢
3.以50-70P大樓為主,社區透天(大地坪,樓層低)也OK
4.郊區一點無所謂,但不要偏僻,離市中心跟去南科上班不要太不便利或太遠
5.700-800W左右;如果建案跟地點很優的話,就...豁出去...再加到900W...

最近有看到一些大樓建案在興建中,不知各位大大對其建設公司跟建材的評價如何？
1.皇龍湖美天河:屬意60P,一坪14-16W
2.湖美千利修:還未開賣
3.上曜的大樓:還未見任何訊息

喜歡的社區管理式的透天,大約2樓半-3樓 喜歡地坪大一點 但樓層不要太高
富立在善化的"和坊築"感覺還蠻符合我的需求 價錢也還算合理 離南科也近 但考慮孩子的學區 地點似乎就不是太妥當了
偏偏在台南市要找這樣條件的房子 價錢又太高 唉...可否請大大們推薦一下其他建案呢?

還請各位大大們不吝分享意見,謝謝！