5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：32679460

台南買透天還是買公寓 (人生第一間)

沒意外就是要在溫暖有人情味的台南定居了～

目前30y ，單身

最近慢慢在考慮購入人生第一間的房子

透天？受薪階級，房貸繳的起，但有可能變成月光族～負擔大，不是靠爸族應該有相當程度的困難。

公寓？每個人都說不保值，但相對經濟負擔沒那麼大

不知道大家有沒啥經驗可以分享呢？

謝謝指教

2011-12-16 0:10 #1

文章關鍵字

透天台南人生公寓

sam_lin1203

267分

2樓

sam_lin1203

個人積分：267分

文章編號：32681235

我個人是比較喜歡透天
所以買了中古屋來整修
房貸壓力還負擔的起

也許是透天住慣了
公寓或大樓感覺有種壓迫感
所以看了很多間後還是決定下手買透天

所以主要還是看你比較喜歡住大樓還是透天囉
住大樓的話有人幫你看家、收信、倒垃圾、環境清潔等等好處
也比透天便宜...較沒有房貸壓力

如果比較喜歡有自已私人的空間
不會被上下樓層的住戶干擾到
那就考慮透天囉

台南基本上比較多人喜歡住透天
因為房價還較北部負擔的起
當然
有土地保值性也比較高

小瓜呆7770

953分

3樓

小瓜呆7770

個人積分：953分

文章編號：32681860

透天......公寓........
賓士......豐田........
餐廳......路邊攤.......

等級不一樣
價格不一樣

你真的有認真考慮要買啥房嗎......
還是隨便想想而已........

hiei00123

49分

4樓

hiei00123

個人積分：49分

文章編號：32682328

muto52 wrote:
沒意外就是要在溫暖有...(恕刪)

台南我建議你買透天

南部人一致的推薦

SFC65

62分

5樓

SFC65

個人積分：62分

文章編號：32684105

建議買二手店面
更保值
建議買二手店面
更保值
建議買二手店面
更保值

muto52

5分

樓主

muto52

個人積分：5分

文章編號：32688053

@小瓜呆7770:

就是有認真才問.....

沒事我想花那麼多錢幹嘛阿....

謝謝大家...

看來真的大家還是一致推薦透天

『頭過身體就過』

很多朋友是這樣跟我說低。。。。。

謝謝指教

Tiersen

783分

7樓

Tiersen

個人積分：783分

文章編號：32690002

透天比大樓有價值，那是以前的想法了。
現在台南市的大樓未必比透天便宜，
保值性透天也未必比大樓好。

比如僑昱iLife跟僑昱仰森相連，iLife是大樓，仰森是透天，
但是價格就是iLife比較貴（不管是總價或是每坪售價）。

保值性，有哪些透天的建案漲幅能超越平均律跟席悅？？
平均律最近賣出的，至少都比當初漲50%以上，
但是東寧路跟東興路的老透天只有貶值的份。

此外，平平是富立的房子，村依里儂保值性有超越席悅嗎？？

http://tiersen.pixnet.net/blog

goodpeggy

1183分

8樓

goodpeggy

個人積分：1183分

文章編號：32691935

讚 Tiersen 一票!!

現代人要求居住品質，雙薪家庭很多會選擇好的大樓，不必整理庭院又有花園可以欣賞，加上安全(有警衛)，
方便(代收發郵件，倒垃圾)。

kaochiyu

137分

9樓

kaochiyu

個人積分：137分

文章編號：32694240

沒錢的話買舊透天來翻新也不錯,不翻新,自己簡單粉刷,開關插頭換一換也是不錯,重點是不用擔心樓上會漏水到你家,也不用擔心你家會漏水到樓下,玩wii跳來跳去不用擔心被樓下抗議,睡覺也不用擔心樓上辦事太high,前面有車位停也很方便,要是前面巷子太小,把1樓改成車庫那也很方便(要多花錢),想出門吃東西,摩托車一騎就走了,有錢要翻修也不用經過一堆人的同意,總之住透天的優點就是方便,自主性高,大樓也不錯,但就是要管的事多,被管的事更多,而且是花錢被人管,優點就是收信方便,或是有人收垃圾,掃公共區域,但是羊毛出在羊身上,只不過是繳管理費的福利

goodpeggy

1183分

10樓

goodpeggy

個人積分：1183分

文章編號：32699346

也讚 kaochiyu 一票。
透天大樓各有優取點，就看您如何取捨了。
MOBIL01 上搜索
"兩房好還是三房好?!透天好還是大樓好?!"
您可看到更多正反觀點，再做取捨吧。

保值性個人覺得地點加建商比透天和大樓還重要。

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