想請問一下永康附近的大樓(廈)價位是不是有點高啊，小弟是新手
這一、二年可能想買二手的大樓(廈)，最近看了一下網路上，長億城
好像有人一直要賣，不過評價好像不太好的樣子，有推薦永康附近的二手大樓(廈)嗎
如果看二手大樓(廈)需要注意什麼？有人可以指點我這個新手嗎，預算大概400W是極限……
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1. 建議找的大樓不要有套房, 有套房的話, 大部份的套房都是出租的, 租戶來來去去, 比較複雜一點, 中華路附近的舊大樓都有套房..長億城就是有很多的套房..
2. 一定要附停車位.. 機械的也沒有關係...不然以後會很難賣..
3. 沒有管委會的也不要買..
4. 台南大學附設中學的學區較佳
5. 看房子時, 要看一下附近鄰居的素質, 如果鞋子, 鞋櫃放在外面的, 我就不會買. 買二手房子有個好處, 你可以知道你鄰居的素質..比較不會有surprise
6. 樓上的住戶是否有幼齡小朋友, 如果有, 也盡量避免, 不然你就吵死..
7. 一層大樓的戶數, 二戶用一個電梯為佳, 如果超過四戶, 我就不考慮.
8. 我本人是不喜歡夾層屋, 而且高岡屋是建在斷層帶上..
9. 永康保值性較佳的大樓有..永康綠地(大雄寶殿對面那棟), 維冠龍殿(炮校對面), 永大路玉山銀行後面那棟, 小東路上上海商銀後面那棟..這幾棟當初賣的價格都比較高一點..
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