最近發現新房 成交價超高..所以就開始考慮看中古屋..偏偏市場極少10年內的房..只好開始放寬標準往20年內的中古屋中找尋適合的物件..這週看了歸仁和新化的物件..(目前住歸仁 在永康附近工作)房仲介紹新化 竹子腳的統一花園別墅..大大們對這裡的評價如何?在google map 發現統一花園別墅後方不遠處 有一條溪經過 不知這裡的房子會淹水嗎?請教建坪51坪 月繳550元管理費 19年的中古屋 成交價多少才合理呢?如果有住在統一花園別墅的大大們 也希望能多提供一些建議囉.. ^^
喔!我是參考實價登錄網站的價格,成交行情是5.2萬~6.1萬之間。平均價是5.7萬。這都是去年8月~12月之間的成交行情。當然囉,如果有人認為現在增值很多了,可以高價購買並創新高的,可以以一坪7萬購買,那就是51*7=357萬。那就是說今年4個月來,那邊已經增值了20%以上了。最後再說一下,以上是提供參考的。謝謝!
外出至少要機車,騎腳踏車頂多走小路到體育公園打球,再遠我會受不了(純粹個人感覺)以生活機能來說,個人覺得夠了,騎機車能到任何地方,吃的、用的、玩的...真要說缺點,我家那一期房子的壁癌很嚴重,結構是沒問題,其他期數我就不清楚了(當初好像分4期賣,越晚賣的越靠近大門,我家好像是1或2期,但我家是最邊間)