wencai wrote:



去年聽到的, 1坪開價 30萬,1間公寓加車位約 1500左右,老家在安南區,去年在安南區買透天預售屋,1棟還不到 700.東區價格沒問過,應該貴蠻多的.



...(恕刪)

現在東區連6年新中古屋大樓一坪都開到25萬了,
新建案就更誇張囉!
安南區透天也是要看地區和坪數,
700以下恐怕很少吧!

allen66214 wrote:
700以下恐怕很少吧!...(恕刪)

去年買預售屋,真的不用 700,今年交屋時,建商經理還跟我說現在賣現賺 80,不知是真是假?不過,我是自住,沒考慮賣.
wencai wrote:



去年買預售屋,真的不用 700,今年交屋時,建商經理還跟我說現在賣現賺 80,不知是真是假?不過,我是自住,沒考慮賣....(恕刪)

聽說現在安南區八九百萬算是便宜屋了…
安南區八九百選擇蠻多的
不過破千的案子愈來愈多

兩三千萬的也不少
海前段的好翰八宗
安西段的泓達泓邸
台泓的沐春1,2,...3也要推出了
還有安中路久誠久城A區店面,
http://tainan.housetube.tw/16478

最近安西段還有一場八戶都破兩千萬的在動工...

soujyouitsu wrote:
聽說現在安南區八九百...(恕刪)
我在安南區這一帶上班
說實在,以現況而言
史博館+安南醫院的效應我覺得並不大

這一帶搶蓋得太兇,人口根本沒跟上來
一堆晚上還是烏漆媽黑的
生活機能除了上高速公路方便之外,其餘還是不太方便
晚上11-12點攤販也差不多沒了,比較沒夜生活
安南區有個缺點,
通往市區的要道都不大
太平橋(安和路)道路很小
北安橋(北安路二段)下來就先有一堆紅綠燈
鹽水溪橋(文賢路)一樣都不大
觀海橋(安明路)算相對大條,可是位置較偏遠

尤其碰上下雨天,想開車出門真的得提早
不然上班肯定遲到


不過
長遠性來看
應該是還蠻有發展性的空間啦
小弟我是住在台江文化中心預定地附近
安中路邊的店面已經開到1仟多萬
今年初附近巷子內的一些新房子聽說成交價在700~800
最近又有一批快蓋好的,初估應該在800
不過還沒有看到建商派人來賣

小弟我是住在台江文化中心預定地附近
安中路邊的店面已經開到1仟多萬

不知道你指的是不是88小菜的西邊那排東泰首席
四樓半,當時開價1388...不過賣蠻久的!

今年初附近巷子內的一些新房子聽說成交價在700~800
最近又有一批快蓋好的,初估應該在800
不過還沒有看到建商派人來賣

是指88小菜的北邊,安吉路加油站旁邊那個案子嗎? 已經在進行二次施工了...

蒼芎 wrote:
小弟我是住在台江文化...(恕刪)
1.淹水..
2.交通混亂..

這兩個問題解決..才比較好...
以前根本不會往安南區跑..最近因為工作關係 常去..

交通混亂 主因就是 河流的問題(橋太少了)....


1.淹水..
2.交通混亂..

這兩個問題好像是永康比安南區問題更嚴重吧!

sen2122 wrote:
1.淹水..
2.交通混亂..

這兩個問題好像是永康比安南區問題更嚴重吧!(恕刪)


+1
永康似乎也不相上下
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