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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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哇系熊爸爸

16分

樓主

哇系熊爸爸

個人積分：16分

文章編號：44765452

台南永康(鹽行)的租屋市場狀況

小弟來台南十幾個年頭了

因為當初在永康(鹽行)租房子,了解到當地的租屋市場非常熱絡,

當年就請長輩幫忙出頭期買了棟房子開始包租公生涯

這十年來一直都供不應求,也一直更換房子(因為學生喜歡新屋)

今年第一次暑假已經開始了,我的房子卻還有2間沒租完 (透天式的共9間套房)

今天去鹽行那邊繞了一圈,到處是套房出租的廣告,由其是騰輝7期的新建物,感覺都還沒租完

版上不知有沒有在這個區域的行家,指點一下呢

謝謝

點點點

點點點

點點點

點點點

2013-07-04 0:09 #1

文章關鍵字

台南永康租屋市場狀況

473分

2樓

個人積分：473分

文章編號：44767527

妳晚上看看騰輝會館...大概就知道...這區域的出租市場已經屬於供過於求（可以隨意挑選）
而最熱鬧的，大概就是中正七街與女子科大前的區域 or 後校門（距離近）
至於往永康火車站方向，最近剛蓋好的透天，妳可以注意觀察，那裡雖然租得出去，但店面其實無法蓬勃起來. (最近剛蓋好那一排~幾乎都掛起店面出租樓上套房出租...可都是新的哩)

哇系熊爸爸 wrote:
小弟來台南十幾個年頭...(恕刪)

愚蠢懶惰的人將會苦於差別待遇和不公平聰明努力的人將享有各種特權度過充實的人生

dodo0702

9分

3樓

個人積分：9分

文章編號：44768207

哇系熊爸爸 wrote:
小弟來台南十幾個年頭...(恕刪)

請問有來板大房子的學生多嗎?

如果夠多但沒租完可能就是內裝沒有其他地方好，現在學生租屋也是會多看多比較的，也會上PTT去查資料。

一些比較後段的大學或者管理學院真的會遇到招生不足的問題，上數字網可以看到台南興國管理學院附近有滿多包租公在賣整棟套房的...

2分

4樓

個人積分：2分

文章編號：44776888

哇系熊爸爸 wrote:
小弟來台南十幾個年頭...(恕刪)

我也是包租公~~~

但是...我知道一件事~~

沒有租不出去的房子~

只有租不出去的房價~

只要屋況不差比周遭便宜....

很快就秒殺了.....

15分

5樓

個人積分：15分

文章編號：44777968

的確是太多空屋了.昨天剛簽了7期那.雖然他還有3間空房
新屋舊屋價格差不多.舊的當然慢慢淘汰
看了幾天.剛好遇到一個新上手的房東就租了.因為好僑
591一打開密密麻麻再加上沒用591的不知道有多少戶
早點po上來說不定我還會連絡你看看.可惜整年都付了

1分

6樓

個人積分：1分

文章編號：44779385

到最後只是在比較價格誰比較低\
市場行情也會抨盤
造成房東間的惡性競爭

哇系熊爸爸

16分

樓主

哇系熊爸爸

個人積分：16分

文章編號：44785072

未來低價競爭,會造成房市下降,感覺九快來臨

唉....

該換個環境投資了.....

sogotel

1分

8樓

個人積分：1分

文章編號：44785315

聽你這樣說~那你可以考慮一下稱現在賣一賣了

哇系熊爸爸 wrote:
未來低價競爭,會造成...(恕刪)

哇系熊爸爸

16分

樓主

哇系熊爸爸

個人積分：16分

文章編號：44806199

版大是指騰輝會館夜間開燈房間不多嗎?

應該市放暑假的關係吧~

473分

10樓

個人積分：473分

文章編號：44814300

還沒放暑假就已經沒什麼燈啦話說你租金便宜五百一千設備不要太差還是會滿租的

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