台南市安南區房價

各位大大,老一輩的人說鹹水溪橋過去之後是一種房價,在過去一個橋之後又是一個房價,怎麼小弟我最近大量的吸收資料發現到的是安南區的房價逐漸逼近市區啊!!花生省魔術哩!!

在安南區破千萬的房子,來到市區應該有不少不錯的透天阿....(撇除東區、永康),有沒有大大能解小弟迷津.....小弟因為有結婚打算...正在看房子...發現現在房價高的嚇死人。

迷之聲:等待2016的變化。
2014-10-21 23:46 #1
安南區唷 有拉....連十二佃這裡都逼近800多萬了...土城參考看看,應該價格 你OK= =

Kanor wrote:
各位大大,老一輩的人...(恕刪)


剛好路過來分享一下小弟見解
過鹽水溪橋=>海佃路一段
這區生活機能應該不用多說了,食衣住行樣樣ok
小弟原(舊)南市人,現在真的覺得海佃路一段也很不錯!
再加上"九份子重劃區"的加持,房價可想而知

再過一個橋=>海佃路二段
這邊開始真的就差比較多了
所幸二段的頭離一段近,共享一段的商圈
然後二段的尾有同安路跟安中路的小商圈,所以也還ok

海佃路三段後小弟就不作說明了

你說安南區的房價都破千起跳,沒錯!
但你會照開價買嗎

接著你說拿著千萬你要到市區買
請問買的到相同坪數大小
相同"腳路"的房子嗎

2016後....
樓下請繼續補充

Kanor wrote:
各位大大,老一輩的人...(恕刪)


要便宜可能要過西港大橋或國姓橋
小弟不想被圍剿,房屋實價實登真的很好用......
謝謝大家回覆。
分享兩個案子

安和路一段123巷,雖然只是小小的巷子...實價登錄1320~1400

建物區段門牌 臺南市安南區安和路一段123巷1-30號 交易年月 103年06月
交易種類 房地(土地+建物) 交易單價約 --
交易總價 1,320萬元 土地/建物移轉面積(坪) 土地 35.61坪 建物64.71坪
型態 5房2廳4衛有隔間 主要建材 鋼筋混凝土造
屋齡 1年
備註資料 私契日期:103.4.2


建物區段門牌 臺南市安南區安和路一段123巷1-30號 交易年月 103年07月
交易種類 房地(土地+建物) 交易單價約 --
交易總價 1,400萬元 土地/建物移轉面積(坪) 土地 35.97坪 建物64.71坪
型態 5房2廳4衛有隔間 主要建材 鋼筋混凝土造
屋齡 1年
備註資料 私契日期:103.06.21


安中路二段71巷,巷子較寬一點...實價登錄1508~1538

建物區段門牌 臺南市安南區安中路二段71巷1-30號 交易年月 103年07月
交易種類 房地(土地+建物) 交易單價約 --
交易總價 1,508萬元 土地/建物移轉面積(坪) 土地 31.3坪 建物74.22坪
型態 7房2廳6衛有隔間 主要建材 鋼筋混凝土造
屋齡 0年

建物區段門牌 臺南市安南區安中路二段71巷1-30號 交易年月 103年07月
交易種類 房地(土地+建物) 交易單價約 --
交易總價 1,538萬元 土地/建物移轉面積(坪) 土地 33.53坪 建物74.32坪
型態 7房2廳6衛有隔間 主要建材 鋼筋混凝土造
屋齡 0年


安中路三段到四段中的巷子裡1000以內的應該不難找~~~~
記的記的海佃路三段到四段這段也有看到臨路店面透天也有實價登錄大約1000的成交價
詳情上實價登錄去上看吧。
破千都滿大坪數的...
小家庭地坪26就很夠了...
不會破千..免擔心啦!
而且肯定會跌...
數字網越來越多出來賣的
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