台南市「成大城」建案何時購入才是最佳買點呢?


liamspider wrote:
+1, 我也要3房加...(恕刪)


+1兩房(有車位者佳)
請問各位 我前幾天去看成大城 外觀很滿意 有投資客 要對我出售 F棟19F 三角窗房間

她出價6XX含平面車位+1機車位 是否可購買 她說房仲會代賣750初 她不賺我抽成手續費

因為她要趕緊出售 我算了一下 她含平面車位6XX 大約500扣除40初坪(3房) 1坪大約13-14萬

因為我與女友租約的房子12月初到期 想說要不要購入那邊的房子-自住 或許10-20年以後可以轉租也不無不可

只是聽各位說那裡戶數多-人多複雜 --我對公用設施沒興趣...因為也沒時間去使用

可以的話我想聽看看各位的意見 預計今年要購屋 明年初結婚 ((看過長億城))D-E棟 格局我不喜歡 外觀老舊-人太

複雜 因為我朋友租那---他說他要買絕對不會買 因為她說很人很複雜 ((雖然住宅棟跟租約的棟是分開))他還是這樣說

nancy1983 wrote:
請問各位 我前幾天...(恕刪)


如果是大平面車位

而且該戶的陽台是面中庭或桂花鄉的

這個金額應該是非常接近當初屋主的簽約價了

成大城應該除非之後台南房價有大幅的繼續往上拉抬

不然以後要脫手 就算是現在以平均13.5萬購入好了 加上23萬的對保 以及之後要花的裝潢家電費

以後要脫手一坪至少要16萬以上才有機會賺 所以如果是為了省租金打算要自住的話可以考慮

想要短期內脫手還要賺的話 應該機會不大了

台南指標性超大社區...相較其他價錢高到嚇死人的案子@此案不失為一個好選擇...最好買點@當然是要撐到交屋後,這種工程0付款的案子,是最典型的投資標的..很多人一次都下手好幾戶,等到要進貸款就會有感釋出了@口袋深的大大可能不怕,但是應該也有一部份會非常擔心屋子交屋前還轉不了手的..戶數多選擇多,誰比較擔心應該不難猜@畢竟現在市況不明,易跌難漲啊@預算較少的倒是個不錯的選擇..至於還有什麼菸潑禮風景@永康邊陲地帶還跟正台南市區比真是賣鬧啊@反正各有擁護者..台南加油

nancy1983 wrote:
請問各位 我前幾天...(恕刪)


有這麼急嗎?591上頭還有數百張掛單,你如果買完不再關心房價,那可以買!

如果房價跌了你會煩惱的話,還是勸你明天再下手,等逃難潮才是合理的時候

逃難潮:錢被扣死、銀行又開始要繳本金利息、房屋一堆掛賣、最恐怖的是被裁員
Matsu Wang wrote:
有這麼急嗎?591上頭還有數百張掛單...(恕刪)


以前的確有上百間掛在數字網, 今天搜出來好像只有82間而已, 並沒有大大講的數百張掛單,
估計進入最後對保階段, 該出場都出場的差不多了?!
別買 ~ 買了一定後悔 !!以後成大城會更複雜且房價已經在下跌了
各位好,我想買車位 平面或機械皆可,願意割愛的大大請私訊,謝謝
小弟欲購成大城E棟三房高樓層加車位
請私訊註明E幾 樓層 車位位置 以及價位
感謝
在台北工作多年,想將父母安置在台南成大附近
也請各位朋友私訊提供相關訊息(3房+平面車位),謝謝
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