台南市「成大城」建案何時購入才是最佳買點呢?

依目前環境來看,真的越來越不樂觀了

跌定了,想賣要趁早
我想買成大城的車位, 有意願割愛的大大請私訊, 並請告知車位號碼及最底價, 謝謝!
髒gro wrote:
依目前環境來看,真的...(恕刪)


可以的話我會放空成大城

假如社區沒有代誌發生的話低標大概12-13

出代誌的話就


髒gro wrote:
依目前環境來看,真的越來越不樂觀了
跌定了,想賣要趁早



會員 FergieQ 表示:



link
哈哈,人家潛水很久了,還把它挖起來

clozapine wrote: 會員 FergieQ 表示: ...(恕刪)
剛出爐的孝子大拍賣! 不買也來看看啊!!!





不用私訊了喔~~電話都幫你貼好了!!

kkkkiori wrote:
剛出爐的孝子大拍賣...(恕刪)


大大真貼心 連廣告都幫忙po上來了 新建案(預售屋)12.8萬

像成大城賣13萬多的 就可以有多的錢可以請房仲幫賣了 可見應該是第一波紅單11萬的
《每坪只要13萬多》成大城三房平車
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3431261.html

只能說 多看多比較囉
如果家裡小朋友要念寶仁國小的話 成大城應該算蠻近的..
aquarise02 wrote:
如果家裡小朋友要念...(恕刪)


哈 看來大大也是在地人 前5年南園街 有30幾年老屋整棟整新的(2層半 有自己車庫)
在591開價賣300萬左右 雖然是無尾巷 但自己一棟 而且不在向下凹陷區

感覺會比成大城適合投資一點

如果開價12.8萬 代表建商整體建築成本約一半 6萬左右
加上人力成本算1~2萬 應該賣超過8萬舊不算虧了

難怪可以拿出第一波紅單11萬的行情價 因為多戶多坪數 每坪3~4萬
1000多戶 每戶平均30~50幾坪 1200*40*3~4萬=1.44~1.92億以上
獲利 也算相當可觀呀

如果都完銷的話 會感覺股票比建案更值得投資說~~

有要議價的 也可以略估對方的成本 再議價囉

p.s27大 這邊有12.8萬的新建案(之前預售屋) 剛蓋好了 不用到你說的25萬就可輕易入手
覺得台南房市正要起飛的你 可以來大力進場掃貨囉~~
我小時候念寶仁 穿水手服 黑皮鞋..
那時開元根本就是偏郊 (印象中有元寶樂園)
我住新町 都在康樂街坐校車 學校有4輛巴士 (大象 老鷹 斑馬 號)
校車進到一巷子就有一個傳統市場 在往前面就是寶仁.
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