芒果養出富農 台南玉井首見千萬宅

玉井這幾年的成長主要因素有三個:

其一是台84線正式連接國道一與西濱,使得進入玉井更方便(西濱至玉井約30分),因此遊覽車司機及旅行社,願意將玉井排入行程,而帶來的遊客使青果市場人潮大增,因購買人潮多,周邊大內、楠西、南化、左鎮的果農也願意將水果運至玉井青果市場賣,公所因此收入增加,也較有錢辦理公共建設。而台84線交通便利,也造成玉井口宵里段靠路邊的土地被收購,現已經有4棟別墅出現在豐里大橋旁。還有南科成長也有關係,因利用台84線由玉井至南科實中,約20分即可到達,現在無需為了工作,而到外地置產,人口外流不像以前那麼嚴重。


其二是大眾運輸更便利,原本玉井連外大眾運輸僅有台20線往台南,而綠幹線當初的免費乘住,先拉起一波旅遊人潮,而後再開設往佳里的橘幹線,又帶起另一波人潮,而大眾運輸改善,使得玉井街道上經常可看到外來遊客到訪,連帶玉井北極殿旁原本一些快廢棄的老房子,有外地人也買起來,改裝做營業使用。還有大眾運輸改善,使得原本高中後的就學僅能往新化、永康方向跑,現在增加善化、麻豆和北門,相對善化、麻豆和北門的學生也可到玉井工商就讀,這些對玉井的發展十分有幫助。

其三是除芒果外銷通路增加外,台灣各地對芒果冰需求也愈來愈大,店家為因應全年營業需求,需要於芒果期收購大批芒果,大量製作芒果冰磚保存,使得芒果價格在近年居高不下(因今年幾手沒有春雨,芒果大出,價格應該會便宜一點),玉井的果農收入也較往年比較好一點。

而近期內玉井要完工的誠銳玉井也創造出一項奇蹟,因為在玉井蓋房子的從沒有房子還沒蓋好就預售一空的情形(聽展售場旁越河的老闆娘說的,老闆不會說,因為老闆是日本人),這種情形不要說建商嚇一跳,連玉井人也大吃一驚




cobrawu wrote:
這是今天許多電子媒...(恕刪)
外公家就在玉井 也有種芒果

不得不說玉井的芒果就是好吃 尤其是那迷人的愛文

和屏東的相比個人覺得還是略勝一籌

自從有84號到玉井之後 漸漸就有發展

現在台南公車也可以直達玉井

有了芒果的加持 近幾年的發展更是快速 多了不少景觀餐廳

愛吃芒果的內行人

當然就會到玉井的青果市場購買

和市區的價格相比 真的是便宜很多

看芒果冰價位就知道了

市場也不只有芒果 也有其他水果和芒果乾等等

所以人多一點也不意外



聽我外公說民國70年左右他買三樓透天時

只要60萬而已

如果沒84號 玉井就不太可能發展這麼快

哪來現在的千萬豪宅

yeh815 wrote:玉井這幾年的成長主要因素有三個: 其一...(恕刪)

誠銳玉井那塊地之前還是荔枝園,後來整地的時候一直在想什麼人會來買,問了一下附近的朋友都猛搖頭,說建商瘋了才來這裡蓋,原來一推出就完售,難怪後面建商紛紛跟進,弔詭的是已經完售為何展售中心還在,莫非後面還有part II,值得觀察
外婆家在當地,這幾年當地果農確實賺了不少錢,因為是看天吃飯的行業,雨水少的話果樹結果子就會比較多(但我們缺水),親戚說一季採收下來幾百萬真的不難,加上小賴這幾年推農業外銷也幫忙不少,所以就果農們的消費習慣來說,能存個幾百萬真的不是太難的事(如果天氣好)。還有年輕一代開始出來買房也真的是有幫助到房市(跟永康一樣),親戚長輩今年就買了2間透天給表兄妹們。PS:很高興看到農民們出頭天,看天吃飯真的很辛苦~
品質好的,都賣到國外去了

芒果好吃,但能不能研發無子的芒果

小 陳 wrote:外公家就在玉井 也有種芒果 不得不說玉...(恕刪)

玉井的芒果真的沒話說,特別是盛產時的時候那個更香,去年墳墓區的芒果樹已經清理的差不多了,產量減少價格可能也下不來,我在猜建商在這裏投資會不會是看好層林的夢世界那塊地未來的發展,如果有好消息那就更棒了,以後早上梅嶺爬山吃梅子雞,然後到玉井吃冰逛老街,下午沿84號快速道路一路玩到北門看教堂看夕陽,然後去馬沙溝魚港大吃海鮮,然後上61往北沿著84號快速道路回家結束山海一日遊,退休後的夢想,哈
樓上再嫌芒果碼,

今年的外銷是搶不到貨啊!
農戶寧願外銷也不願賤價留下來賣

靠關係,也搶不到貨


因為枋山出的早,價格很好
玉井出來,價格就往下掉
BLOG http://mpsevo.blogspot.tw/

cobrawu wrote:
這是今天許多電子媒...(恕刪)


推案不到一個月就訂走近10戶。都是投資客買走

慘的都是在地人
BLOG http://mpsevo.blogspot.tw/
賺又不是真的農人再賺,...房子又不一定當地人買....
上01的30cm神人這麼多...難道大家都30cm 起跳...
一窩蜂搶種....稱不了多久

以前蛋塔狂熱...結果香港台灣狂加盟
但最後全部倒光光...

流行無法持久
趨勢才是關鍵
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