誠心發問關於談判買房價錢


obasoun wrote:
那是三年前貸的
這應該也會考量房市和大環境景氣嗎
所以我認定目前不會超出1400W


三年前的房價比現在低不少
三年前房市較景氣沒錯
但現在台南還是處在緩漲階段 還不到跌
對比三年前價格 現在還是高不少
對方賣不掉才會加價賣,為什麼??
因為要滿足你殺價的心理,落差120W,他提告售價讓你砍,很多人會迷惘,砍的越多,心理爽了就買單,但卻忘了看實際房子值不值這個價。裝潢越漂亮也越讓人迷惘,其實看多了房子,就會發現還是乾乾淨淨的四面牆最好,越純粹越能看出房子本質好不好,有裝潢的,我都是在看裝潢容易不容易拆掉再重來,越複雜精美的,越讓我覺得為難。

再來是到底那戶一般平民住家的太陽能可以裝到40W,我真的百思不得其解,說這數字也還真扯。假設他賣的掉,他就不會打給你了,既然你都到府再談了還加價賣,而且最後還是沒共識的讓你離去,那屋主這麼惜售的話,就讓他繼續持有這塊福地吧。

有時候房子買不買得到也是將就緣分,屬於你的房子還在等著你呢,這間就留給原屋主等待有緣人囉。

top200 wrote:
那戶一般平民住家的太陽能可以裝到40W(恕刪)


對於他所說的裝潢增建和太陽能額外花了多少

我個人都是存疑

因為那都是他講的

太陽能我還有想過請他拆走 減掉40W
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