（近成大、南紡夢時代、後甲國中），後甲學區為主，或復興學區也可，小東路/中華路周邊也可，東區（最遠到文化中心），北區和永康區（距小東路/中華路口腳程十分鐘內）；
2至3房電梯大樓（5樓以上，含5樓）、低公設，使用坪數20坪以上；
管理佳、有垃圾集中處理處（不需等垃圾車）
平面車位（若無車位希望至少可以室內停機車和自行車）；
因為是要自住的，所以希望是空屋，無租約；
格局方正、採光佳、有陽台，為了通風希望廚房有對外窗或通往陽台；拒絕無尾巷和路衝，周圍無嫌惡設施和宮廟，國宅目前也不考慮；
預算基本上是500~750萬，視屋況和屋齡調整
