屋主(賣方)的裝潢我們買方要照單全收嗎?

例如一間房

屋主兩年前(2014年)買500

他裝潢花了60萬

要賣的時候告訴仲介要加上裝潢的60萬??

請問

我要理他嗎??

要照單全收??
沒聽過這樣的
除非你很喜歡,不然下一個會更好
前屋主 買500 + 裝潢60 = 成本560

不管你要不要裝潢,前屋主的成本就是560

難道你不要裝潢,前屋主就自動認賠60 只賣你500 ?那些裝潢又不能搬走另外賣

你不要裝潢,就買了之後自己拆
實際上就是屋主開價560萬,看你接不接受,不接受繼續找其他房子

只怕沒錢買,有錢不怕買不到中意到房子
他開五百六,你有喜歡,裝潢可以不用動直接住你就少殺價。
你要改裝潢你就多殺點,買到你也有錢裝潢,沒買到就沒緣再看。
成本?!
多少中古屋成本低到爆~
一個成本560的屋主要560脫手!別理他~他擺明缺錢阿
開個你喜歡的價格等他賣不賣
王大肥 wrote:
屋主兩年前(2014年)買500
他裝潢花了60萬
要賣的時候告訴仲介要加上裝潢的60萬??
請問
我要理他嗎??
要照單全收??

買方算他的賣價,你看你的買價。合則成交,不合拉倒。
要算你的天花板買價,裝潢部份就看你自己會不會留下來用,會就自己估個價(要估折舊),併入你可以接受的天花板價。
如果裝潢不合你意就不要估算,賣方說他裝潢花了多少錢,那是他家的事。就跟他說,若房子成交,裝潢會全打掉重做。
賣方真不捨裝潢,一定要作價,雙方總價搓不攏,就只能拉倒。
不然難道真的要買下不喜歡的裝潢?拆除和癈棄物清運還會有費用發生呢!

那如果很喜歡房子,就是不喜裝潢呢?
就是看你喜歡的程度,拉高房子本身的天花板價。

王大肥 wrote:
例如一間房屋主兩年...(恕刪)


他可以不賣;你可以不買

結案!

獅甲大獎 wrote:
他可以不賣;你可以...(恕刪)


沒錯,買賣雙方就是如此.
他裝潢60萬,你喜歡100萬也值,
你不喜換一毛都不值.
喬一個雙方都喜歡的價格.......就成交了
為何要將簡單事情複雜化,總價就是560萬,將其中60萬說成裝潢費,只是聽起來好一些。莫非屋主說住了幾年,有很多美麗回憶,亦付出很多心機打理,因此要加多100萬,而將總價改為660萬,樓主也拿出來討論嗎?

只看總價來談,何需理會細節。
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