近來友人有意願購買善化區某新成屋建案算小社區型約20戶有上網去查半年內實價登錄價格約落在900W上下 成交約7.8戶房型除了頭尾間其餘皆相同與代銷周旋的結果一樣也是咬死900不知是否有機會能談到更優惠的價格還是行情就這樣不太可能低於目前實價登錄的最低價請有經驗的大大指點一下迷津,感激不盡。
其實房屋買賣殺價很簡單,邏輯如下。屋主急賣,無人購買,方可降價。屋主不急,購買人多,必定漲價。房仲心裡亦如上。做法如下。去多間房仲詢問同間房屋,可探口風,從更廣面得知屋主想法與他人購買意願。再請多位房仲幫你議價,這可增加房仲間的緊迫感,能有效是房仲因怕無法在自己手上出售此屋,替你積極跟屋主砍價。買賣是交易也是生意,可不用理會人情世故,以你自身利益為優先,不用覺得對不起誰或麻煩誰。當然選擇權在樓主自己。