2018年開始之後台南房價高漲?

Tracy k wrote:
新聞報說武聖夜市土地...(恕刪)


好像還沒定案
請領養代替購買 wrote:
似乎只要「看多」的說...(恕刪)


台南還是靠南科!

一般的傳產很難買房
samsu99 wrote:


顏色對了,一切就...(恕刪)


台南民主聖地你敢嘴?

反正台南人肚子餓還是挺
huang635555 wrote:
台南還是靠南科!

一般的傳產很難買房(恕刪)


這就是台南很畸形的地方, 台南的平均薪資不如高雄。
但實際在南科工作的人就知道, 高雄薪資水平輸台南很多。
會有這樣的現像, 推測台南的薪資 M 型化很嚴重。
在台南,在地的中小企業工作很低薪, 但在南科台積,外商又很高薪。

大部份人都在唉買不起, 但房子一樣賣的很快。
囧rz~ wrote:


這就是台南很畸形...(恕刪)


步上新竹的後塵!

順便講個實際的例子⋯⋯

十幾年前買房子,做白鐵門窗,去年又換房子,請原本的老闆來估價,老闆說,沒做門窗了!幫朋友做園區的代工,利潤比較好!
huang635555 wrote:
步上新竹的後塵!順便(恕刪)


真的有那麼貴?一坪是賣多少?
不斷的提昇自己就不怕老天會虧待你的。
c3926777 wrote:

真的有那麼貴?一坪是賣多少?


外地人不知台南的行情
蛋黃 幾乎
媲美淡海新鎮

東橋(永康) <= 算台南蛋黃區(現在)
開價20
成交17.5
投資客斷頭價15
(約莫..價位)
公設 1/3
機械車位(併入坪數)
平車..要再加價

如果
能撿到15算運氣
(其實 我也不知永康大橋/東橋到底在漲什麼)


東區(精實) <= 未來的潛力區


都市發展(炒作走向)
東橋 => 精實/平實 => 新站生產路重劃區
that's it !!
VW vento 1.8CL 01M...原汁未改
囧rz~ wrote:
好像還沒定案(恕刪)


果真翻盤了。
其實說攤商生計那個根本不是真的,攤商全部都不止在武聖擺而己。
不然一個禮拜只做二天,其它天要吃什麼。 而且就做百貨的來講, 都在同一個地方賣,會越來越賣不動。
所以攤商其實都會在各夜市,輸流移動。
武聖收起來,對攤商來講就是少一個點而已。 換個地方就好了, 根本不到影響生計的地步。
所以說影響上百位攤商生計,就是一個遮羞布而已。
實際上, 就是少部份人概得利益者,在爭。


但如果武聖夜市收起來, 格子主恐怕會虧到吐血。 血本無歸
固中原因,可能了解夜市生態的才會知道, 以下省略五千字。

所以,格子主一定會動用所有關係,包含金錢想辧法翻盤。

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3081449

逆轉!台南「武聖夜市」確定保留 新團隊5月接手

2020-02-27 00:11:26
〔記者洪瑞琴/台南報導〕「武聖夜市」是台南知名夜市,一度傳出地主因考量南市都市計畫公共設施用地專案通盤檢討而收回土地,夜市將收攤不再營業,經攤商向市議員郭清華陳情協助,將由新經營團隊5月接手繼續營運,不過原舊另一派則打算尋覓他處另起爐灶,而且也不排除亦取名「武聖夜市」。

南市議員郭清華今晚證實此事,由於夜市有上百位攤商生計,因此接獲陳情後,出面與地主協商,地主與原經營團隊租約到4月底結束後,新經營團隊於5月接手繼續經營武聖夜市,租金與管理辦法照舊,攤商自由選擇去留。

郭清華表示,兼顧夜市攤商生計,同時考量地主權益,市府公共設施用地檢討解編到實際重劃作業,還要5至10年時間,因此地主同意轉租土地,附帶條件簽切結書,未來土地重劃時,必須清空場地歸還地主。

目前經營武聖夜市的另一派說法,則表示他們其實也多方跟地主協商,希望繼續承租土地,可是無法達成協議,而且「武聖夜市」一開始就由他們登記使用,因此將另覓場地且不排除繼續以「武聖夜市」之名繼續營運。

至於原舊經營團隊打算另起爐灶,夜市亦取名「武聖夜市」,郭清華則表示他不清楚。

據了解,台南知名觀光夜市歷史悠久,武聖夜市與花園夜市、大東夜市齊名,台南人對三處夜市營業時間口訣「大大武花大武花」朗朗上口,一度傳出武聖夜市土地問題而要收攤結束,讓很多人關心引發熱烈討論,如今峰迴路轉,續起話題效應。
囧rz~ wrote:
大大武花大武花


2,5還有小北成功夜市,如果武聖真的收了,那台南舊市區也只有星期3沒有夜市
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