最近朋友買了一間二房一廳一衛好像在十幾樓 我很震驚 畢竟跟我領差不多的薪水 甚至比我少一點點
聽他說貸了30年 一個月繳一萬五左右 幾乎全貸 這需要什麼條件??
他是正職 我卻是一年一簽的契約 目前簽第五年 一樣有勞保年資 這樣條件會比較難過件?
目前本人也是租屋 一個月房租家水電也要6千多扣掉總總開銷 一個月大概存1W到1W5
如果改成買的一個月一萬五其實應該可以應付
如果要買 預售屋可以考慮嗎??是不是會比較便宜?? 還是買新成屋比較保險?
如果買預售屋的話 貸款是在過件之後 開始每個月繳 還是等到交屋之後再繳就好??
目前考慮永康 大橋 新市 這三個地方? 有哪幾間建設公司是地雷? 越多期的建設是不是越多人買 越安全?
如果以我契約的條件不好貸 那就以我老家一棟20年在六甲的透天 作抵押會不會比較好貸??
我的預算跟我朋友差不多 一戶公寓400~500 全額貸 本人今年30 無負債 存款3X 不買車絕對不買
現在是邊緣人 以後肯定會更邊緣 所以更需要一個安享天年的地方 也需要一個目標
萬一幾年後 出了意外還是被裁員 房貸繳不出來 是不是以市價賣出或被法拍的金額扣掉已繳貸款之後多退少補
改不好還會小賺? 有沒有已經買房或也想買的 交流一下吧???!!!
台南這邊因為南科台積又有新製程廠 跟北部被點名要減壓 房價應該不太會跌 跌也跌不到哪
老家那種鄉下地方 建案也是一棟一棟蓋 一棟比一棟貴 現在這個時機 這個年紀 買房應該正是時候吧?
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聽他說貸了30年 一個月繳一萬五左右 幾乎全貸 這需要什麼條件??
他是正職 我卻是一年一簽的契約 目前簽第五年 一樣有勞保年資 這樣條件會比較難過件?
~~~~~~~~~~~~~~~~銀行貸款部分
等你找到喜歡的房子,預售屋會有配合的銀行,如果條件不喜歡,(像你房貸要分20年還是30年)
再自己去跑銀行,找喜歡的,所以要問銀行才知道你的貸款會如何
預售屋通常會要求繳頭期款或工程款,大概總價的一至二成,所以應該很少可以全貸
目前本人也是租屋 一個月房租家水電也要6千多扣掉總總開銷 一個月大概存1W到1W5
如果改成買的一個月一萬五其實應該可以應付
如果要買 預售屋可以考慮嗎??是不是會比較便宜?? 還是買新成屋比較保險?
~~~~~有頭期款,可以付的出來房貸,看你喜歡甚麼都可以
如果買預售屋的話 貸款是在過件之後 開始每個月繳 還是等到交屋之後再繳就好??
~~~~~~~~~~房貸是交屋後就要繳
目前考慮永康 大橋 新市 這三個地方? 有哪幾間建設公司是地雷? 越多期的建設是不是越多人買 越安全?
如果以我契約的條件不好貸 那就以我老家一棟20年在六甲的透天 作抵押會不會比較好貸??
~~~~~~~~~~~~可以
我的預算跟我朋友差不多 一戶公寓400~500 全額貸 本人今年30 無負債 存款3X 不買車絕對不買
~~~~~~~~~~~~~~前面問了那麼多,這句才是重點,你的頭期款不夠多,至少要有100萬,現在沒有全貸,如果你朋友有門路,你自己問他
現在是邊緣人 以後肯定會更邊緣 所以更需要一個安享天年的地方 也需要一個目標
萬一幾年後 出了意外還是被裁員 房貸繳不出來 是不是以市價賣出或被法拍的金額扣掉已繳貸款之後多退少補
改不好還會小賺? 有沒有已經買房或也想買的 交流一下吧???!!!
~~~~~~~~~~~~只要房價沒有跌,你也沒有賠錢賣,理論上是可以像你說的小賺
台南這邊因為南科台積又有新製程廠 跟北部被點名要減壓 房價應該不太會跌 跌也跌不到哪
老家那種鄉下地方 建案也是一棟一棟蓋 一棟比一棟貴 現在這個時機 這個年紀 買房應該正是時候吧?
~~~~~~~~~~~~~~~有能力的話,就買房吧
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