上次一個看房的,說他女兒在附近讀高中,
我的房子非常適合,問題是我租金偏高,
要我降5000,我告訴她,減5000附近還有很多選擇,
她就是一直要我降價,還說她單親很弱勢....

心想,如果租她,兩個月後告訴我,沒錢了,
我不就幹死了!

怎樣的客人都有,真的。

施貝塔 wrote:
出租房屋卻遇到不把信用當一回事的租客


只能說樓主傻的很可愛,,,,不收訂

予人方便~就是予己不便
一開始你有六組可以選擇的時候,我就會選可以先搬進來,而且可以先付完押金+租金的房客,並且有在正常公司上班的。

你可以停留一晚再走,比如星期六看房,約星期天簽約,不用等一個月的啊,太久了。

大部份的人都不會要什麼搬家寬限期,試問你住旅館有什麼搬家寬限期嗎?沒有家具是他的事,家電你總有附上吧。

簽約被放鴿子是正常的事,你不方便帶看,還是留給仲介處理。但是我覺得自己過濾房客會比較安心,因為仲介只是把物件租出去就好,他不會去篩選。

如果仲介代管代租,雖然你會比較放心,那費用又會高一點。
多年前 我爸爸一間舊公寓租人 由我來處理收租 就碰過房子被亂搞 房租不時拖欠 及被鄰居投訴 喝酒鬧事 真的不勝其煩 但總比聽聞到的那些在裡面燒炭或一躍而下的還好

施貝塔 wrote:
出租房屋卻遇到不把...(恕刪)


我運氣還不錯,遇到的房客都很優秀,一開始是租給三個大學畢業的小資女(三人是好友),後來陸陸續續有人結婚搬走,但是剩下的一個自己會找朋友遞補,也都是好房客,就這樣一租快十年了...
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所以說樓主是不經一事, 不長一智.

有六組人同時來看, 表示你的物件還蠻受歡迎的.

所以房東就可以跩一點. (誤)

房客有意下訂, 比如一, 兩周後才要簽約入住, 可以留定金. 同時間打張定金收據給房客, 上面寫明出租房屋所在地址樓層, 租金, 合約時間(一般一年), 保留租賃權利給承租人至幾月幾號. 逾期未簽約支付所有應付的租金押金, 則定金沒入, 承租人並無異議.

若是保留期間, 出租人將房屋出租給第三者(貪更高租金, 壞壞), 則定金退還給承租人, 並支付承租人定金等額的違約金.

這樣就公平合理了, 房東也有基本的一點保障.
只能說花時間學了一課吧
雖然相信人性本善但多道程序收先收訂金自保省麻煩
其實版主問題前面網友已說不再提
但是好險他沒有先破壞你的房子,才跟你說不住那你才是欲哭無淚

施貝塔 wrote:
出租房屋卻遇到不把...(恕刪)

我也遇過一次怪房客, 什麼出現蟑螂也打電話來要我處理,從此後我再也不出租了,寧可放著空屋我也爽.

天龍國子民 wrote:
從此後我再也不出租了,寧可放著空屋我也爽....(恕刪)


放著不租的也是天龍國的房子嗎?? 有的話那真的是有錢人, 該叫聲大哥嗎??
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