台南捷運規劃首場說明會議員民眾關切踴躍提問

你要不要google一下地上權的定義?
10.5萬買新大樓,400萬買新大樓,每個月交兩三千塊的管理費blahblahblah
有眼睛的人都看得出來價差賺多少,居住品質差多少

就繼續潑糞吧,拿得出事實依據嗎?
最好就拖著拉長工期製造民怨來逼迫政府提高價碼
更不用說有些人還不住當地,拖上一輩老人家出來坦
要錢不要命可以,前提是自己的命



kch008 wrote:
低價購入新大樓?? 地上權的建物 誰要花10.5萬買
家被毀了 還要多花400萬買地上權
用永久土地換地上權 月月繳2000-3000管理費 真是好打算啊

連個公聽會不敢辦 連環評都沒有 連法院都還沒判完 就想強行動工
請問原因是啥? 請問有人可以說明嗎?
台南不是民主聖地嗎? 早麼市政府東閃西閃 沒人敢出來解釋
地下化後土地是道路?? 我也只能呵呵了
土地都到政府手中了 想怎麼弄還不是一句話的事
看看連工業區都能蓋住宅了
連法令程序都不遵守了 前市長的話更是連屁都不如

是誰在壓迫 市府動工啊 應該是建設集團吧
既然這樣不用急啊 慢慢等法院宣判
讓這些人天天火車的聲音....

paulabc.wung wrote:
生產路那裏的照顧宅...(恕刪)


你先問你自己2年後是否願意400萬去買它吧
老台南的人 沒人會傻地用自己的錢去買地上權
房市波動都不知看過幾回了
你認為這些房有價值 是建立在房價一直漲的條件下
舊台南市已經漲不動了
這10年來 房價已經漲3倍
你把這些地上權價格先除以3再來說

那些舊房子已經折舊完畢 都沒有水分
地上權的房子 房子20年以後就很難貸款賣出了 除非環境特別好
公園北路兵工廠附近 去年一間25年地上權的大樓 只賣250萬不到

吃豬肉不需要養豬 醫院旁邊那麼吵 台南南站 不過就是個普通站
要做生意也輪不到大樓
天涯府都人 wrote:
你要不要google...(恕刪)


提高啥價碼? 不過就是要原地發還
又不用徵收 市府也不用付錢 很難嗎
拖工期的不是民眾 是市府 搞清楚點

原本規劃是原地發還 大家都樂於地下化
然後變成土地徵收 還得花錢是住地上權大樓

原本民眾市府 不花半毛錢
結果現在 市府花錢徵收 民眾花錢買房
這裡面的利益差多少 用點大腦吧

kch008 wrote:
你先問你自己2年後是否願意400萬去買它吧
老台南的人 沒人會傻地用自己的錢去買地上權


你怎麼知道沒人買?不一定是我買,也可能會有其他人會買啊,你可以拿出來市場上交易啊!400萬對純粹想住房的人來說,住個50年,平均月租金才6667!如果你覺得400萬不划算,那為何要去認購?你家是沒其它的房子可住嗎?

kch008 wrote:
吃豬肉不需要養豬 醫院旁邊那麼吵 台南南站 不過就是個普通站
要做生意也輪不到大樓


照顧宅離醫院還有一小小段距離,怎麼會吵?台南南站,就算是個普通站,也是個人流匯集之處,交通方便,生活機能一定會比較好!而且你那裏離高鐵,高速公路都近!而且大同路上還有捷運站!
和築真邦是地上權嗎?我怎麼一直認為是正常所有權的房子,單價還不低!! 有人可以為我解惑嗎!

Tracy k wrote:
和築真邦是地上權嗎?我怎麼一直認為是正常所有權的房子,單價還不低!! 有人可以為我解惑嗎!


我有打電話問過富立建設(06)2977858,我問10.5萬是只有地上權嗎?一個經理回答的:照顧宅是土地加建物,只有鐵路東移戶可承購.
有人不懂什麽叫地上權,還想帶風向
無理取鬧



Tracy k wrote:
和築真邦是地上權嗎...(恕刪)

paulabc.wung wrote:

...(恕刪)

照顧宅是土地加建物,只有鐵路東移戶可承購.

關幾年就放出來了
VW vento 1.8CL 01M...原汁未改
paulabc.wung wrote:
如果台南捷運在十年內動工,那你敢不敢出來吞個XXX啊? XXX請自行填入!












好啦~








台灣將於114年邁入超高齡社會,台南市議員李鎮國今天質詢特別為中高齡和社會邊緣人請命,請台南市政府效法日本、歐美,將掃街等清潔工作以鐘點工的模式,開放給中高齡者,讓他們能維持基本生活所需,也請社會局以同理心專案方式,妥善照顧家徒四壁的社會邊緣人。



郭鴻儀議員表示,南台南包括南區、安平區、歸仁、關廟和龍崎,這整片將近28萬人口的區域,竟無任一間區域醫院,以OHCA重大傷患(到院前心跳、呼吸停止)15分鐘內是黃金救援時間,以目前醫院分布,86沿線區域到達最近急診中心,都超過15分鐘車程,顯示區域醫療失衡,讓市民與觀光客承擔醫療風險,更影響社區長照落實及增加老年就醫困難,盼黃偉哲市長可以兌現選舉前承諾,成立第3所市立醫院,並以86沿線交通便捷之地辦理。








喔~台南還真不錯,那像我住這樓連7-11都不來開~只有土地公廟、美國人日本人聚集地,說要蓋一條捷運,講了20年了,啤酒屋拆光了、棒球又不是每天打、日本人妻懶到11點才上高島屋市場買菜,可憐到沒人氣的地方。





台南











有命算到沒命專家 wrote:
以OHCA重大傷患(到院前心跳、呼吸停止)15分鐘內是黃金救援時間


以台灣的醫療資源及水準
要在路邊光明正大的過世 , 是有點難度壓


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