永康龍埔街透天建案 翰元-柏悅出來面對!!! 正面回應不要閃躲!!!干!!!

Rex.J wrote:
既成道路有公用地役權(恕刪)

知道自己不懂就不要再回文啊

為什麼一直想被打臉

我在講建築法的現有巷道

你叫我估狗民法的既成道路

兩個東西不一樣

怎麼好意思叫別人估狗呢

你以為公用地役權只能用在既成道路?
d90119011 wrote:
烤雞翅 大大你好小弟(恕刪)

忽略一句很重要的

建商不賣道路給你是因為

以後增建要全體住戶同意

這個....

建商能蓋多滿有多滿

蓋越多賺越多

沒有多蓋違建賣你(本案就是啊)就很好了

還少蓋了,留建蔽或容積給你增建

聽起來怪怪的
烤雞翅 wrote:
法律上不用跟建商簽協(恕刪)


了解 謝謝大大的回覆,感恩~
烤雞翅 wrote:
忽略一句很重要的建商(恕刪)


不好意思我講錯 不是增建,像是採光罩或是門口外觀改變之類
每宗土地都適用不同法規,我自始自終都以永康這案子搭配街景圖討論。要拿其他宗土地,當然有其適用的法條。哦,對了,建商留道路不賣(不知道這案子建商有沒有留計畫道路在手上)只是很單純為了增建要全體住戶同意,這麼簡單嗎?
建商不賣的話止少要白紙黑字簽約取得使用權或地上權,
太多事後反悔或是土地被轉手賣掉衍生糾紛的情形

Rex.J wrote:
每宗土地都適用不同法(恕刪)
hsjfp2 wrote:
酷耶!原來市政府有在(恕刪)


給台南市政府多點鼓勵 ~
邏輯對了,方向就不會錯到哪裡去 ~
正常啦
新北板橋的新板特區
十幾年前蓋好蓋滿
氣派又豪華
數數進駐進上千戶和十多間商家
結果沒幾年一次颱風牆壁整個漏水
垃圾處理問題
最後發現是大違建
整個拆來拆去
現在.......要不是附近本身就是交通要道
不然真的就是俗稱的鬼城了
目前好像還讚纏訴中
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