最近台南房市是全台最夯的話題，雖然預售屋案場非常熱絡，但實價登錄2.0目前沒有把預售屋即時登錄納入，到底要如何正確的了解預售屋的行情，不被現場氣氛沖昏頭?買新成屋有沒有什麼撇步可以省錢省到多買個車位?
分享7個房地產專家私藏的實價登錄運用心法，供大家參考~
1.計算單價要將車位價格面積扣除後再比較
2.盡量不要參考特殊交易案例的價格
3.計算區域或社區均價行情記得排除1F及店面
4.計算區域或社區均價行情時可適當的去頭去尾
5.以半年到一年內成交均價為最佳參考值
6.新成屋價格:除了看單一社區行情外，可採用鄰近條件相似社區比較
7.預售屋價格:以參考附近基地條件、坪數、建材相近之新成屋比較
更詳細的內容更多的圖文低哩加拉~~
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也請分享給需要的朋友知道這7個心法喔!!!
