kokolulu2012

39分

樓主

kokolulu2012

個人積分：39分

文章編號：82282268

請問台南市區房子議價空間？？

請問大家一下
小弟最近在看台南市和永康區房子
大約有多少議價空間（打幾折？）？
透天和大樓一樣嗎？
另外大樓停車位是不二價嗎？
謝謝大家

2021-06-30 12:09 #1

文章關鍵字

台南市區房子議價空間看台南市議價空間永康區房子大樓大樓停車位

RH小吳

23分

2樓

RH小吳

個人積分：23分

文章編號：82283078

看附近的價錢一坪多少錢
查看看參考一下實價登錄
就可以知道大概價位在哪
大樓車位不二價

宋前輩

343分

3樓

宋前輩

個人積分：343分

文章編號：82287583

kokolulu2012 wrote:
請問大家一下小弟最近(恕刪)

要看你是買中古房還是預售屋
中古屋基本上都會有15%~20% 空間議價
預售屋就看賣方白單加價多少賣給你
基本上新大樓中高樓層3房平車 1000以內就趕快入手了吧

請問成屋（透天和大樓）還沒有實價登入資訊，要怎麼出價呢？謝謝

2021-07-01 10:56

annpollo13

512分

4樓

annpollo13

個人積分：512分

文章編號：82337297

就算是同個地區，每個物件條件不一樣議價空間當然也不一樣
除了透天和大樓可能不一樣之外，地段、門牌、屋況、屋齡也有可能影響到
所以很難準確說可以有多少議價空間
但之前社區如果有買賣紀錄的話，實價登錄比價王可以查到當初的議價率
拿這個根據去參考比較好抓賣家的底價

謝謝

2021-07-07 11:02

卡布里島

1122分

5樓

卡布里島

個人積分：1122分

文章編號：82338025

首先要清楚知道自己的需求是要地點考量還是預算考量

考量地點難免價格高如果價格還可以可能就是戶數多

考量預算低難免地點就是鳥不拉屎的地區戶數就相對少

戶數多好處基本上公設都會有經費維修現今的人對於管理費已經都有共識不會擺爛

戶數少好處出入比較單純但是管理費高甚至於公共區域沒錢維護..等等可能還要每戶在掏錢出來

了解自己需求必較重要

謝謝

2021-07-07 11:02

wu72521

5分

6樓

wu72521

個人積分：5分

文章編號：84763691

時至今日快一年了，然後房價翻倍了…頗有感觸

宋前輩

確實這一年台南價格大爆發至少漲幅30%左右

2022-05-01 23:32

請問台南市區房子議價空間？？

小惡魔新聞台

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