231分

樓主

個人積分：231分

文章編號：26428689

搞公園=拉房價?

最近小弟家附近的舊公園(其實幾年前有整地過,還算是不錯,下面是大排)

這陣子又圍起來施工

看泥作部分好像會搞個水池還是小劇場的樣子,還有就是不能少的自行車道(公園滿長的~約1km)

以都市規劃來看,在就業跟便利性無力推升下,是不是搞公園最能讓大家接受,至少綠化心情會好一點?

又想到高雄燈會最後一天,陳昇說的一句話:美麗的煙火,暫時讓人忘卻失業的痛苦

可能市長已經離開沒聽到,但下面聽眾似乎心有戚戚焉

大家對住在公園旁邊,會欣然接受房價偏高嗎?

2011-03-11 9:16 #1

文章關鍵字

公園房價

pingrong

299分

2樓

pingrong

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文章編號：26429984

陳昇還真是敢講呀!(欣賞)

,陳菊如果在場臉色鐵定綠到不行....

teabox

667分

3樓

teabox

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文章編號：26430841

Bailysu wrote:
最近小弟家附近的舊公園(其實幾年前有整地過,還算是不錯,下面是大排)

Bailysu wrote:
大家對住在公園旁邊,會欣然接受房價偏高嗎?

是在高雄失業太久?舊公園旁的家想便宜賣?還是房東因旁邊小公園整理要漲房租?

除了以上，我還想不通你發文的一些邏輯思維，違反心理學應該好好研究。

公園本來就是時常要維護整修或更新的，不然不如不蓋，連這最簡單的道理都不懂。

要談失業問題已經有談高雄失業專版了去搜文，可以去談談自己的心聲。

要談捷運虧損或蚊子館的，上面就有兩篇。

上面發了一篇兩廳院文章想說多一點其他的話題，這藝文中心兩廳院有去了解爭取過程與南部設立意義的網友，應非常珍惜與期待。

可惜不但討論的少，讓我還又看到買票聽甚麼演唱會，高雄同事都說不如買ＣＤ在家聽。還真的呼應上面，捷運無用高雄人都騎機車（但開板後面卻說台中是需要的）。

雖然我也知道這裡有很多的假高雄人或已經選擇離開的，他們可能會放大某些點去談現象～

但這幾年在高雄觀察，我擔心的是原許多的所謂高雄在地人，似乎感受不到未來與競爭力，一個城市要進步，該淘汰的還是要被淘汰～

我是路人甲

6分

4樓

我是路人甲

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文章編號：26431067

teabox wrote:
你是在高雄失業太久?...(恕刪)

這不是一言堂，每個人都可以抒發自己意見，不用在此評論別人發文動機，更不用限制討論題目吧~

Bailysu

231分

樓主

Bailysu

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文章編號：26431134

teabox wrote:
你是在高雄失業太久?你舊公園旁的家想便宜賣?還是房東因旁邊小公園整理要漲房租?

除了以上，我還想不通你發文的一些邏輯思維，違反心理學應該好好研究。

公園本來就是時常要維護整修的，不然不如不蓋，連這最簡單的道理都不懂。

要談失業問題已經有專版了去搜文，可以去談談自己的心聲。

你這個ID我知道,對你的發言一點也不感到意外...

你的疑問都跟我沒關係...你認識我嗎?不認識還這麼愛猜?

公園維護整修跟重建是兩回事,當你看到真實樣子再來回文好嗎?

我失業了唷?你是有靈通嗎?那怎麼不準?

這篇的點很簡單,就是公園跟房價!!

如果你喜歡人身攻擊,麻煩請找別人,我不想浪費時間跟你筆來筆去

您放心,再這樣回,頂多我不會再看到你,當然你也不會看到我!

不過我認同你一點,就是一個網站是需要有人挺身發火藥文,這樣可以增加瀏覽率跟文章篇數
甚至是誤觸廣告的機會!!

我是路人甲 wrote:
這不是一言堂，每個人都可以抒發自己意見，不用在此評論別人發文動機，更不用限制討論題目吧~

還是你有sense! 100分

teabox

667分

6樓

teabox

個人積分：667分

文章編號：26432465

請自己回頭再看看自己下的標題吧~

搞公園=拉房價?

如果你回頭思考下還是沒有任何的省思，那我的文章你就忽略過吧~

舉例:
如果要衝高在高雄版的人氣，那我前面一篇的發文應該要下:

高雄搞藝文中心兩廳院蚊子館=拉房價

應該會很有人氣吧~不知討論的大家有何感想?

majorwang

34分

7樓

majorwang

個人積分：34分

文章編號：26432775

Bailysu wrote:
你這個ID我知道,對...(恕刪)

別生氣,此版認同的高雄人是一定要美言幾句高雄一下的人,那會管你是台北還是美國來的!

所以要批評高雄前,記得先說說高雄的好懂嗎?不然你會不小心就觸動了那條敏感神經.

回到本文搞公園=拉房價,我以過來人實例解說,10幾年買了現在原生植物園第一排大樓的一

間觀景住宅,因工作關係沒住過一天,一直捨不得賣,想說可回去養老用,但難得高雄這幾年房

價有點上揚,所以在去年一次因緣際會下賣了,算算還是比買時小賠了點,但若以同時親人買的

房子折價程度而言,連代書都說不容易,所以證明有公園不等於拉房價,但保值多少有點幫助,

除非你買在起漲前的最低點.

samling

36分

8樓

samling

個人積分：36分

文章編號：26433022

majorwang wrote:
別生氣,此版認同的高...(恕刪)

邏輯怪怪的，拉房價不等於保值嗎？

同樣AB兩間房子，新成屋價格同樣是一千萬，但是A對面是公園
20年後
A因為公園保值，所以價格為八百萬，B沒公園剩下五百萬，A比B高出三百萬，這樣不算是拉房價嗎？

另外我想請教一下，有沒有人不希望自己家附近有公園？如果大多數的人不希望自己家附近有公園，那房子就會跌，如果大部分的人希望自己家附近有公園，且有公園的房子比需求少，那房價就會漲

我自己是滿喜歡公園的，還好高雄的公園很多，所以選擇比較多

BTW陳昇演唱會酸的應該是馬政府，畢竟只有吳院長才會把失業率一天到晚掛在嘴上

majorwang

34分

9樓

majorwang

個人積分：34分

文章編號：26433536

samling wrote:
邏輯怪怪的，拉房價不...(恕刪)

你的邏輯更怪，拉房價等於保值嗎？

sars後高雄房市有沒漲,有呀!但有漲到保值程度嗎?你問問10幾年前買房的人

,現在賣不賣的到當時的價錢?在高雄買房只有買在低點+透天可能有賺,買公園

可還不一定等於保值哦!

Bailysu

231分

樓主

Bailysu

個人積分：231分

文章編號：26434264

teabox wrote:
請自己回頭再看看自己下的標題吧~

搞公園=拉房價?

如果你回頭思考下還是沒有任何的省思，那我的文章你就忽略過吧~

舉例:
如果要衝高在高雄版的人氣，那我前面一篇的發文是否應該要下:

高雄搞藝文中心兩廳院蚊子館=拉房價

應該會很有人氣吧~不知討論的大家有何感想?

為何不把我上一篇的問題回應一下?
省思?
看一下別人的回文好嗎?
我"不敢"說你是怎樣的人,但經過此文的人自己會感覺,不用我多打字!
對發文人回應質疑,又要人忽略您的回應,要我回頭看看,那也請你將本文第一句的回覆再說!

你發了兩篇都cue到你自己發的文
好的文章,讀者自己會去回應甚至給分

您對於"搞"跟"拉"這兩個動詞很敏感嗎?
那換成"弄/重建"跟"撐/保持",你有感到比較舒服嗎?
文章看久都知道要表達什麼,如果不舒服,何來您一篇不是就回文我題目取的不好?
而是東猜西猜別人有沒有工作還是心理學有問題?

majorwang and samlingwrote:

二位大大都沒錯
只是形容詞不同,一是拉高,一是拉平
我是覺得分兩種
一是工作薪優,但住家環境普通,但因為有好工作,所以接受比附近縣市較高的房價
二是環境優美,但工作薪水普通,不過因為有好視野跟活動空間,所以接受比住家附近較高的房價
大家不知如何看待?

175樓可以稍微證明一下是不是假高雄人,在地人就是有了建設就去用,去參加,雖沒有能力去改變既定建設
且可能會掏出一點錢來,但是對高雄經濟是有幫助的!
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=2047291&p=18