昨天和朋友相約看房
先去看了新光CITY好像賣的差不多
但我覺得那邊交通太亂,連去7-11都要去高鐵裡
很麻煩!!但他算便宜了
再去看吾双和綻美的預售屋但暫不考慮

朋友說他想去看鳳山的房子 後來找到"濤花園"
建材 格局 本身都很喜歡
但就是在地點 真的太鳥了
我在博愛路上班離太遠了
不過有一條20米寬的道路 六月5分鐘會通往文山特區
但代銷一直強調是"華鳳特區"
我爬了一下文 華鳳特區好像是華友聯自己重劃的??(不知是不是)
他說會像文山一樣
不過我繞了一下 路又小條 又加上很多小工廠
還有一堆舊透天 連路燈都少 雖然已經是小社區
誕生活機能真的是不太好 很像鄉下
可是房子真的蓋的不錯.....
但看聽說那邊會淹水?????

不知道各位大大對華鳳特區有沒有一些建議給小妹我一下
謝謝
文章關鍵字
台北房子貴 要買到第二圈 甚至外縣市 已經很可憐了
沒想到買在高雄也要這麼犧牲
連郊區都在賣大樓了...
上班遠,就當作是住台北囉
郊區也就罷了,但那些工廠才是令人怯步
三思 三思

sandra.k wrote:
昨天和朋友相約看房先...(恕刪)

應該會發展 只是沒文山這麼迅速
既然這樣版大直接考慮文山吧!!!
文山地理應該不算郊區 離哪裡都挺近的
只是這裡的房價 高的恐怖
發展的定義見仁見智吧!

每一個人買房的目的不同

對周邊"發展"的需求也會有差異吧?

很難會有客觀的建議啦!

等路開好.在去買.每坪就多增加1萬..
40P就等同40萬.....
很多事情不是在觀望...就像鐵路地下化.這是明擺得工程..還在觀望?
一但動工..周邊建案馬上漲2萬..40P=80萬...
這就是人家進場早撿便宜跟三心兩意在哭么房價貴的差異性...

sandra.k wrote:
朋友說他想去看鳳山的房子 後來找到"濤花園"
建材 格局 本身都很喜歡
但就是在地點 真的太鳥了
我在博愛路上班離太遠了
不過有一條20米寬的道路 六月5分鐘會通往文山特區
但代銷一直強調是"華鳳特區"
我爬了一下文 華鳳特區好像是華友聯自己重劃的??(不知是不是)
他說會像文山一樣
不過我繞了一下 路又小條 又加上很多小工廠
還有一堆舊透天 連路燈都少 雖然已經是小社區
誕生活機能真的是不太好 很像鄉下
可是房子真的蓋的不錯.....
但看聽說那邊會淹水?????

不知道各位大大對華鳳特區有沒有一些建議給小妹我一下
謝謝


其實重劃區一般來說會比較有發展的機會,如果能發展起來的話,整體會比較美觀;像現在仁武重劃區裡面,如果四五年前去看,你會覺得這是要賣給誰,但現在已經發展起來,價格也飛漲。文山有城揚和京城等建商進入,讓文山區人口大量進入才能快速發展起來;像高雄大學這幾年雖然也漲,但發展相對比較慢;華鳳特區會不會像文山區一樣,主要是看有沒有大型建商願意去開發。其他淹水資訊可能需要請較當地居民比較清楚。
華鳳不會跟文山特區一樣..因為光是靠近陽明學區.這一點就差多了.
很多都是就讀陽明國中.但是人是住在文山區..
華鳳特區有什麼學區?鎮北?
華鳳僅能說是靠近文山特區5分鐘路程.他沒有什麼特殊的賣點來強化他的房價.
一個重劃區要能快速漲價都是需要很多建商同時進駐,
大家一起炒作才能成功。

像華鳳那邊只有一家建商把幾乎所有的土地全買光了,
沒有別的建商跟他一起玩,
是不容易成功的...

就鳳山一帶,如果是我選區
我的順序是
文山->文華->衛武營->鳳山國中~大東->鳳翔->華鳳->舊五甲~中崙->鳳頂...
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