高雄鼓山左營區下半年推案每坪開價三十萬

最近去看太子市博和森美術,代銷小姐都這樣說,不知道是真還假
如果是美術館.第一排.且一線建商..那是一定有此價
但如果是指全區域的開價破30....那成交價一定會笑死人.

自己做功課比聽代銷與建商有用.你說的這兩案...開價都是高.高.高..靜觀成交價吧.



美術館第一排不知道最近有沒有案子要推?
可是我希望一坪20萬以下買到,他們都沒再聯絡了,下半年是否有機會
乾脆直接一坪50萬!這樣泡沫的時間會提早一點。


第二排的一線建商都破30了,第一排的不敢想

sammy66 wrote:
第二排的一線建商都破...(恕刪)

海水退潮後,
就知道誰沒穿褲子.

wh22tw wrote:
美術館第一排不知道最...(恕刪)


第一排都已經開發得差不多了,剩下的建地不多,當然也不再有新推案了。
臨美術館第一排目前的工程都是公營造物。
例如美術館路、東二路口角地的兒童公園,
還有七賢國中第二期,跟西面的鐵路地下化。

但是舊案如北面帝門、東面美術之星、南面皇苑美術館,應該都還有餘屋可問(帝門我不是很確定喔!)。同時美術館周邊的仲介也有很多第一排(開價驚人的)物件釋出。

美術館四個方向,北面早已蓋得櫛比鱗次;東面真正的第一排規劃成國中小學校,亦將陸續就位;東面皇苑人文觀邸旁還有一大塊地稱得上是第一排,但此地的持有狀況跟未來計畫,尚非我輩所能知悉。東面跟北面大概就這樣了,估計未來,土地利用較零碎的南面美術館路上,比較有機會整合更新推出新大樓。

另一個值得注意的點是鐵路地下化以及綠廊帶完成後,翠華路會搖身一變成為另一個具有美術館第一排意義的路段,環繞在大榮中學附近的透天舊部落,如果得到市政府以及當地居民支持的話,可望能發展另一叢臨路、臨站、臨岸、望美術館、背面眺柴山的景觀社區。唯一的缺點是依照目前現有資料,馬卡道路以西的內惟地區,並不包括在美術館學區內。


帝門至少有1戶要釋出,高樓層約80坪+2車位,不過賣價不低就是
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