keivn.eric

70分

樓主

keivn.eric

個人積分：70分

文章編號：40987751

未來玩城市協勝發建設公司

楠梓區青埔街,協勝發建設公司,請問各大大去看過嗎,評價如何!

2013-01-04 21:17 #1

文章關鍵字

城市協勝發建設公司

yuchin520

0分

2樓

yuchin520

個人積分：0分

文章編號：40992735

沒有什麼公設，價錢很硬，說什麼優待給前幾位下訂客戶，一坪便宜5000。。。但是格局ok, 用料還好，環境比起其他建案環境算比較單純的。。個人看法。。你們還是親自看看比較準確囉

許瑋

0分

3樓

許瑋

個人積分：0分

文章編號：41009722

1/5開賣第一天去看.因為看的人多.代銷只好一個人帶2-3組客人一起參觀樣品屋

建物分為2棟.樣品屋都是在8樓.我們主要是看2房和3房.但也把6間樣品屋都看過.包含4房的

公設比35%太高.雨遮佔了很大的坪數.公共設施只有幾部戶外健身器材.目前才剛發包.未設好

因為緊臨楠梓火車站及捷運站.在樣品屋中可以聽到火車經過的聲音

代銷說窗戶是做氣密窗.還不是隔音窗.這部份若是怕吵的客人就要考慮.不然就要慢慢去適應!

寶貝好壞

798分

4樓

寶貝好壞

個人積分：798分

文章編號：41022730

今天看過，開價偏高
格局四房中除了主臥普普
其他房間偏小（個人186公分）
不錯的地方是工作陽台夠大，
客廳陽台有先外推，84戶出入單純
但是高樓層應該破楠梓區這幾年來的高價
個人以及內人對於開價頗有微詞
因為有把非公設的一些坪數灌入
到時拿的權狀可能跟宣傳有落差
這部分個人判斷是預留一些砍價空間
但是會給我無法信賴的感覺

liwntree

19分

5樓

liwntree

個人積分：19分

文章編號：41033998

昨天也有去看,但是沒跟業務接洽到,只有去看樣品屋
人很多,枯等了半個小時! 最後就走人了~
看完樣品屋後補充一下:
1.去看的那一棟,共15層一層三戶,共用一個電梯
2.附近有大廟及宮壇!
優點:離捷運站跟火車站(要走過地下道)都近

小弟的部落格:http://blog.pixnet.net/liwntree

FIGO7

7分

6樓

FIGO7

個人積分：7分

文章編號：41041842

假日看過後的心得
1.價錢上真得不太好談，開價大概是15W/P上下
2.兩棟各為三戶，各棟433與332，雙逃生梯，公設比35%，戶戶有機車位
3.格局方正，沒甚麼大梁都在不是太重要的地方
4.風水印象客廳財位見窗，有一戶門沖衝得太誇張，幾乎每個門都衝。
5.後陽台還蠻大(缺點是晾衣竿超高)，鐵窗都先做，也預留壓縮的位置加鐵窗
6.廚具用櫻花，電梯用TOSHIBA，電梯間電燈作感應式。有點覺得花得有點誇張
7.鄰居有小廟，鋁窗公司(平日還是要注意看看)
8.管理費說是40~45/P間，還沒決定

感覺是很顧慮整體性與外觀的整齊性的廠商，加上鋼鐵廠，鐵窗都順便做了
鄰居是不太好，材料用得有點誇張，加上兩鐵與生活便利，價錢還蠻硬的

現在我覺得格局比較好的戶別(3房)，昨天業務的本子，已被訂3戶中樓層
其他1戶，2房似乎蠻多結婚的去看，四房猜想應該不好賣吧，房間不大
只是擺個看板就賣成這樣，有點傻眼，跟開賣前磨刀霍霍要去談的感覺差很多。

alumee

148分

7樓

alumee

個人積分：148分

文章編號：41042252

FIGO7 wrote:
電梯間電燈作感應式...(恕刪)

各層梯間的感應燈具通常僅需1~2個壁燈就夠了，
每個2000元內就有質感/亮度/品質都不錯的可選，
主要照明還是要靠崁燈及投射燈，
若都改成感應式燈泡/燈具壞掉時更換較麻煩，
且白天會有過亮浪費電的問題

新建案越來越普遍採用的感應燈具、電子門鎖、衛浴暖風、SPA機、免治馬桶、乾濕分離淋浴拉門...等，
其實都屬於很便宜的室內建材，
就算原本沒有自己裝設品牌/規格不錯的全部幾萬元通通搞定，
年輕購屋者切記不能將其當作房價可以貴一點的理由