麻煩大大能夠提供資訊嗎
小弟月收入大約5萬左右
有看過鳳甲重劃區跟軍校那邊
很後悔幾年前那邊剛蓋好沒有買
現在再過去看那房價都嚇死人
小弟真的買不起阿
有看過二手的房子
但買來再裝潢的錢其實不如買新的
有大大能夠提供資訊哪裡有新蓋好的房子
房價不要太貴的嗎 .....
小弟不懂房屋這一塊
只是一個從事資訊普通的上班族
目前小弟與家人住老舊的公寓6樓
但因為父母年齡大了
每天看他們爬樓梯到六樓氣喘吁吁的實在於心不忍阿
希望房價不要太貴阿 .....
小弟希望的是透天
畢竟停車還是要做什麼事情也比較方便
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可以給你參考一下~~
我那時候也有去看鳳甲重劃區那邊~~
其實那邊那時候的透天價位跟地點讓我覺得很不值得~~
更重要的是~~以前那邊會淹水~~
後來我找到瑞隆東路上的B&Q特力屋對面巷子裡的透天~~~
那時候剛完工兩年多~~新屋成交價大約750左右~~
但是我買的是剛好有人要出售的二手屋~~屋齡就是兩年多~~
其實真的跟新的一樣~~而且裝潢跟增建都幫你弄好了~~
我買的價格是715~~包含所有房間都有國際牌冷氣跟採光罩及鐵窗~
甚至還加蓋小屋讓水塔位在室內~
而且旁邊就是大明路~生活機能超便利~
離鳳新高中那邊也非常近~如果你有小孩更適合~~
因為那邊有國小國中高中~~已經是現有的完全學區了~~
你也知道衛武營藝文中心離那邊也不遠~~
你可能會想那是三年前的價格~~
但是其實最近我們社區裡另一戶成交的金額也沒高多少阿~
好像還不到780萬~~
以你的薪水其實如果貸個600萬以30年還款來說~一個月大概只要還22000~~
我是覺得負擔不大啦~~若有需要幫忙可以訊息給我~
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鳳甲,目前以高壓電塔柱尚未地下化前的分隔,以88快速道路作分界的鳳甲(屬較早開發,約莫在小弟退伍到現在該的也滿了)反之,88快速道路另一端+一直相連到到紅毛港遷村用地這區塊+相連至鳳山溪的區塊(約莫在民國96開始逐漸動工)目前還有很多建案還在持續動工(感覺上會更多)以及少部分部分住戶在換手!
實價登入網看到 約莫會有個底吧!
軍校,看你看到的類型而定,如果是汽旅式的巷道設計型社區,晃一晃 應該還是看的到出脫的吧!!
如果是臨路的,應該跟以前的價格是連幾翻了吧!
鳳頂,從95年開始比較多建案持續到現在,還有不少可以蓋的空地,相對的就是坪數/價格 的部份較偏建方行情吧!整條鳳頂除了台糖用地外,應該都在動了吧,至於會不會動到有政府機關的設置 or 各家賣場的投入 ,應該
還是可以期待看看!
畢竟,這交通便利性與往來的車輛數,加上日後的住戶群人口,應該還是會有所指標!
不然.....麥當勞叔叔....還不至於會選個風吹日曬的點投置吧??
小弟選擇住這附近,還是以交通便利性再做考量! 空間僅是2x坪的4樓半透天,未來還有得等!
如果屏除掉""台糖承租的貨櫃存放場""的問題外,對於噪音是難耐了點外,
比起""高雄陽明山"" 或是 餐旅區塊 應該還是有得比....
看來看去 還是看看口袋深度+貸款試算 才是購屋首選吧!
日前附近的4F透天厝出脫,實價登入比起當初98年雷曼風暴+國內景氣低迷不振的買點 相差約末50W
所以,多走走看看去吧!!
+U
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哈哈哈!!
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