kelvin4563

4分

樓主

kelvin4563

個人積分：4分

文章編號：42574319

辛亥路與裕誠路名陞建設-城市光采

請問有線上的大大看過此物件嗎？因地點不錯又是小坪數35~48坪，不像有的建案動不動就上百坪，因為我們是小家庭所以不用大坪數，但價格讓我卻步了，25~30萬/坪，請問還有其他大大賞屋過嗎？方便分享一下嗎？謝謝~

2013-03-22 12:54 #1

文章關鍵字

辛亥路裕誠路名陞建設城市

幸福的感覺

0分

2樓

幸福的感覺

個人積分：0分

文章編號：42599522

去看過囉~~他的接待中心在離工地約150公尺靠近裕誠路的透天，那天去有稍微找了一下，
目前蓋到3樓，要明年才會完工，坪數對我來說剛剛好，對面的花賞坪數對我們小家庭來說太大了，
有參觀一下他們的建材室，建材用的還不錯，馬桶是林志玲代言的和成超級馬桶，開價25-30萬/坪
銷售說還有空間啦，現在這一區附近的新建案好像都開這個價錢@@

me840104

11分

3樓

me840104

個人積分：11分

文章編號：42610253

那邊離辛亥路底的北極殿很近～如果真的想要買這區的建案～建議看完房子後到旁邊住戶問問～不要買了之後才抱怨神明繞境、煙火等活動多

幸福的感覺 wrote:
去看過囉~~他的接待...(恕刪)

freecro

22分

4樓

freecro

個人積分：22分

文章編號：42615280

me840104 wrote:
那邊離辛亥路底的北極...(恕刪)

沒錯,
將來每年都會有漂亮煙火可以看!
我家小朋友很喜歡在窗口看煙火喔!

可惜現在搬家已經看不到了.
不過,附近生活環境真的是便利,
沒話說!

QQ001314

0分

5樓

QQ001314

個人積分：0分

文章編號：43219081

我之前就租房在這附近，這裡的生活便利性真的很不錯，那天進去看看，現場人很多，他們只蓋到三樓說剩下不到20戶，好像真的賣得很好，因為35坪的對我們小家庭來說算夠用了，因為我不喜歡太高，他們一層4戶，每戶都是邊間有三面採光，所以就算是低樓層採光竟然也不差耶!!看一看這附近這種坪數的案子，不是採光差格局不好，就是戶數太多太複雜，而且價格上都差不多，所以談了幾次之後，雖然價位比我預算中高了一點，還是給他買下去了，雖然也有平面車位可以挑，但後來還是決定選經濟又實惠的機械車位!!

哪位大大有去看過可以一起分享呀~~歡迎各位來跟我當鄰居

action1219

42分

6樓

action1219

個人積分：42分

文章編號：43231065

QQ001314 wrote:
我之前就租房在這附近...(恕刪)

我也正在積極查找北高雄的物件
不知道大大是否方便私訊給我
透露一下您的成交價格??

感謝

Ipillf

17分

7樓

Ipillf

個人積分：17分

文章編號：43232608

我現在被附近廟的活動吵到睡不著

就讓我覺得真的不能買在廟附近

否則難得的假日就.....

nexus1744

5分

8樓

nexus1744

個人積分：5分

文章編號：43241618

奉勸這位小哥一句，能選平車還是選平車，不論使用便利度或保值性都比較好，真的不要省那幾十萬。

QQ001314 wrote:
我之前就租房在這附近...(恕刪)

weiannn

744分

9樓

weiannn

個人積分：744分

文章編號：43241930

nexus1744 wrote:
奉勸這位小哥一句，能...(恕刪)

如果買大坪數或豪宅當然平車最優先...
買小坪數一般住宅大多都是普通家庭...
絕大部分都有預算上限...
若車位比車子貴太多...許多人是沒辦法接受的...
小坪數還能選平車表示大樓車位總數應該是夠用的...
太貴乾脆都不要買用租的就好...
高雄的大樓車位出租行情普遍很低...
背太多額外貸款買車位並不合算

這幾年房價高漲的現況來看...
重點還是在於房子本身...
空屋因有低總價的優勢...
不論新屋或中古...
成交單價比含車位高的情況還是很普遍

nexus1744

5分

10樓

nexus1744

個人積分：5分

文章編號：43245118

來算算看好了，假設一坪20萬，35坪共700萬，機械車位算70好了，平面車位算130，總價分別是770和830。總建坪大概分別是40和43，因此算起來每坪均價是19.25和19.3，幾乎一樣。當然總價是多了60萬，但假設未來考慮售屋，依據本人購屋經驗，機械車位會考慮的很少，尤其是當選擇很多時。附機械車位通常會被殺價，同樣的坪數就會產生價差。還有機械車位每月要多付保養費，萬一壞了也不要想由全體住互均攤，這些都是成本。當然如果覺得多付那些錢付不起或沒必要就另當別論，只是提供本人看法供參。

weiannn wrote:
如果買大坪數或豪宅當...(恕刪)

辛亥路與裕誠路名陞建設-城市光采

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