vaca250

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樓主

vaca250

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文章編號：50946035

高雄房貸利率？成數？年限？

請問有人可以提供意見或近期才剛辦過房貸，我是自營商想購買仁武二手透天房子，目前問到銀行不是利率太高，不然就是年限或成數問題，不知有沒有剛好符合這三項的銀行，想找30年可以貸到成交價8成利率2%以下一段式的銀行？謝謝

2014-07-04 14:38 #1

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高雄房貸利率

yu0556

104分

2樓

yu0556

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文章編號：50947584

vaca250 wrote:
想找30年可以貸到成交價8成利率2%以下一段式的銀行.(恕刪)

1.中古屋很難貸30年,也許屋齡很新的可以吧?我遇過的是20.

2.現在要貸8成已經不大可能了.

3.2%以下,還有少數有,都浮動.

要1跟2,也許您的房仲或代書很厲害關係良好,說不定有機會,但若他幫您找到滿足30年8成的,那麼利率恐怕無法太計較.(其實差個零點幾%的,每個月差不到幾百)

550 lzc

0分

3樓

550 lzc

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文章編號：50961000

我最近問到是新成屋大樓貸款20年2.0以下一段式、中國x託你可以去問看看。

用真實姓名

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用真實姓名

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文章編號：50967208

vaca250 wrote:
請問有人可以提供意見...(恕刪)

2%以下利率現在應該比較難
我最近買的23年中古大樓
貸7成700萬，其中500用政府的首購利率
另外200萬用台銀的一般方案
說利率最低2.2，說政府規定的每家都一樣
在低要買他們的壽險才能...

不過都是貸30年不綁約
中古大樓要貸8成應該要碰運氣
通常都是新成屋才會貸8成吧

Aero5688

13分

5樓

Aero5688

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文章編號：50990788

郵局有一個菁英專案是一段式且允許提前還清貸款，利率目前是低於2%。
但有年收入要超過70W限制且需為郵局保戶。

搖滾小淇

327分

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搖滾小淇

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文章編號：51090584

貸八成要兩趴以下要做壽險銀行才願意給你的二手屋那麼低的利率年限三十年在高雄依版主的職業是不可能的

vaca250 wrote:
請問有人可以提供意見...(恕刪)

vaca250

7分

樓主

vaca250

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文章編號：51092122

謝謝各位熱情回答，小弟以找到銀行也順利貸款下來，8成 30年 1.95利率一段式，也不用搭壽險就可以。

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文章編號：51094597

vaca250 wrote:
謝謝各位熱情回答，小...(恕刪)

哪家銀行?

boajason

5分

9樓

boajason

個人積分：5分

文章編號：51105800

用真實姓名 wrote:
哪家銀行?...(恕刪)

土銀或合庫都是30年8成1.95%
且有兩年寬限

兆豐有問到薪轉1.84% 20年

ccc42

17分

10樓

ccc42

個人積分：17分

文章編號：51134710

剛問了三家，合庫，台新1.9%，另一家1.95%，都8成，2年～3年寛限。

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