這陣子看高雄的房市....

還真有人還在玩賣不出去加價賣的把戲....

這不是兩年前流行的噱頭嗎....

當然我看那兩間.....賣不出去是必然的....


但我想真的要脫手賣房屋

別去找房仲代賣.......不然跳到泥沼裡....

還在作那種會有替死鬼來接手下一棒的美夢.....





以下看過2間都是超過40年以上近似廢墟的透天



鹽埕區瀨南街老透天(屋齡50年)(真的像廢墟)....1280.....
賣不出去超過6個月以上.....變1580.....

前金區河南路老透天(屋齡43年)(廢墟+正沖天公廟)....1380.....
賣不出去超過4個月以上.....變1480.....



這壓箱寶的爛把戲到有一天都沒人要看的時候......

房價下跌的日子就真的不遠了........





多頭們......想買房的勇士們......加油嚕....

我負責吹號角兼搖旗吶喊就好了,你們衝吧.....
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4193611&p=1
各位想看的……..轉貼修飾

用人性
~~~~貪的心理.

房仲真的是房價上漲的一大幫兇呀!

雖然我自己也好不到那去.

之前投資一間套房, 隔局很好. 我一直覺得買價在加 50 多萬賣掉就好. 因為我不覺得有那價值.

我已經是用實價登錄的最高價格去算了.

房仲最後以 實價登錄 + 125 萬賣掉.

我整個傻眼... 根本沒那價值.

只能說買主不是笨蛋就是盤子...

賣房子就是 在玩賣來賣去的遊戲

一個投資客 加價賣給 另外一個投資客

越賣越貴....

玩到後面真的要自住的人搞得莫明奇妙地上船

最後就是如果政府再不開放大陸人來台炒房,房價早晚崩盤
這時候你差不多就可以進場買了
迷之聲:可是不知道要等多久?
但如果政府想拯救台灣房市價錢
開放台灣讓大陸炒房,提供炒房投資移民的話......
我想會漲更兇......

大陸人老早就進台灣市場炒房了.東海.大肚山碉堡那邊一帶都在蓋豪宅.95%都是大陸人出資買下的
之前新聞早有報導了.炒房這種情形其實買賣仲三方都有責任
賣家明知行情但想加價
買家也知行情卻不想用行情價買
房仲又只想抬高房價仲介費
其中最糟糕的就是房仲
如果能不貪心以合理價撮合
說不定是皆大歡喜世間就是這種違反常理的狀態才會賺錢!
話說, 應該是 "房仲說
賣不掉就加價再賣!"
殫思極慮..........................

小瓜呆7770 wrote:
這陣子看高雄的房市....(恕刪)


不是已經跌了,還能亂開價?

下跌是一定要喊的

看量就知道了
winner winner chicken dinner
其實我很認真到處看房子(中古的)有半年多了,
我有發現~

一年多前放在網路上賣的~有好幾間現在還沒賣掉!!
不過價格變貴了~
沒賣掉還變貴?(例如左營軍港的就好幾間了)
另外,我實際去看的~
快20年屋齡的房子只比周遭新建案一坪便宜幾萬元(便宜不到5萬)
好幾間都這樣~是要賣給誰?


看到後來真的很灰心~跟老公商量之後決定還是把錢放在保險公司每年領利息出國玩。反正~等老公退休還有10年的時間,每年都保持定存幾十萬再加上目前已經存很久的錢,到時候也是一大筆了。
老公說口袋裡面有錢也不用擔心沒地方住。大不了用租的。

唉~

蔡小幸 wrote:
每年都保持定存幾十萬再加上目前已經存很久的錢,到時候也是一大筆了。
老公說口袋裡面有錢也不用擔心沒地方住。

每年有這麼多的錢
可以住遍世界各地的五星級飯店 跟搭郵輪享受人生
現金為王

just truth wrote:
每年有這麼多的錢
可以住遍世界各地的五星級飯店 跟搭郵輪享受人生...(恕刪)




呵~可以住遍世界各地的五星級飯店<<<<<這個我不敢想~不過,下個月(2015/01)要跟老公再去日本玩是有住2晚還不錯的^^

just truth wrote:現金為王...(恕刪)


沒錯,目前跟老公的想法是如此。本來前陣子打算跟房仲開始議價太普的房子(屋齡很新),結果,剛好眼睛喵到有網友(太普住戶)說房子會漏水@@   這真的讓我完全不想再跟房仲聯絡了!在加上我賣掉之前的房子(鄉下透天)賠了200多萬(心很痛)~我真的感覺到存錢不容易。後來跟老公的想法才變成先把錢留在口袋再說。剛好目前利息也足以付團費,如果再繼續存個幾年~就連旅費也有了!何樂而不為?

只不過~沒屬於自己的房子難免沒有安全感~這也是真的!

小瓜呆7770 wrote:
這陣子看高雄的房市....(恕刪)


瀨南街上嗎?地坪多大啊?

正新樂街上,有增建的透天都沒有那麼貴了...雖然地坪不大就是
價格是很誇張沒錯,但才半年沒成交,其實也不是很久啦。
可是我去看有些房屋成交速度也很快,只有地點差又老公寓比較難賣。
感覺只要越多人想買房
房價就會貴
越少人買房,價格才會便誼
可能很難買到自己想要的價格吧..
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