買新家本來是一件開心的事
但入住一年下來大小事不斷⋯⋯
1. 主臥的浴室一直有腐敗的臭味，結果是在第一屆區權人會議的時候和別戶的鄰居聊到，才知道是之前馬桶在施工的時候少打一層silicone ，所以臭味會一直飄出來。結果後來幾乎全棟都再由建設公司派人把馬桶拆掉，重新打silicone。
2. 浴室一直都有像類似果蠅的小蟲飛來飛去。某一主任的解釋是沒有清存水灣的濾杯，他建議一個月清一次濾杯。但是我們已經每個禮拜都清，還是會有小蟲跑出來。
3. 然後電梯的問題是大家的惡夢⋯⋯
不是過站不停，就是停在不是自己按的樓層。
還有一次急速下降。
這些問題是電梯公司一直維修後都還會發生的事。
管委會和建商協調多次，建商擺明了不願意更換電梯，只說：有問題就報修！
4. 漏水問題
頂樓漏水漏到2x樓
地下室也漏了幾次水
九個委員有三戶住家漏水⋯⋯
5. 這兩天某戶發生消防灑水頭爆裂，造成屋內淹水，裝潢跟電器全毀。然後某主任說是因裝潢把灑水頭弄斷了。但該戶已入住一年多了。
但神奇的是，同一天有另一戶尚未裝潢尚未搬入的住戶也發生灑水頭爆裂，水淹超過腳踝⋯⋯這要拗說是裝潢嗎？
我想請問版上諸位大大，這些層出不窮的狀況，住戶有辦法爭取自己的權益嗎？畢竟這是上千萬元的房子，只能是這種品質嗎？只能被這樣對待嗎？
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這種一般般的小瑕疵一般來說請家裡的男人動個手就解決了，買新房總是會有很多小瑕疵出現的。
2.會飛的小蟲問題真的好解,可以去買濾網包在落水蓋上再把蓋子蓋上就解決了.
也可以請管委會查看一下總管排放出去的那個區域是否有蚊蟲孳生。
小蟲問題可也算是建商的責任嗎？
3.電梯問題看來很大,依照樓主的說明看來可能是機版有問題,就看廠商有沒有良心了.樓主提到更換電梯應該是很難,電梯井都封了吊車也撤了,這是該怎麼更換電梯?
這些問題看來就這個電梯問題最難解，一般來說換整個結構已經是不可能了，能換的大概就是電控部份吧。
4.頂樓漏水露到2x樓?頂樓幾樓?2X樓幾樓? 超過一層樓的漏水真的是有關聯性嗎?地下室漏水真的是很麻煩,前段時間華鳳特區才有住戶拉布條,很多建商地下室都沒有做防水的.
三戶住家漏水不知道是樓上漏下來還是自家自漏呢?情報不足難以回答
一般大樓做防水好像都只做外牆，如果是樓上住戶漏到樓下住戶那可真的是要好好查查原因了。
5.消防灑水頭爆裂真的恐怖,一爆就是幾十幾百萬的損失,我也想把到我家的消防總管給關了,有人要來檢查再開就好.要是灑水頭老化撐不住管壓就糟糕了.
幾年前我老爸家也有隻灑水頭滴水，回去問了老爸當初到底是怎麼回事，原來是那時裝潢的時候崁燈裝的離灑水頭太近，長期熱源加溫加上那時正好是炎夏，中間的止水結構遇熱作動就漏水了。
樓主也可以查查看自己的燈跟灑水頭有沒有太近，基本上20cm以內就太近了。
以上供你參考~
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1. 馬桶的問題目前是已經解決
但我們很不爽的是，馬桶安裝應該有標準的安裝程序，怎麼會是住戶發現問題之後再來做補救？
2. 小蟲子是從地排跑出來⋯⋯
可是我們打開地排的蓋子就可以看到有水，主任的說法是那個地方本來就是排水口，所以會有水
3. 電梯問題
主機板換過了，該換也都換了，而且每個月都有固定來保養，但是一保養隔幾天馬上出問題。
而且電梯廠商不相信住戶反應的問題，他們說電腦數據顯示沒有任何異常
4. 總樓層24樓。頂樓漏水漏到24樓。
之前發生漏水問題，只確定有一戶樓上沒有入住，樓下卻漏水了，是像瀑布一樣的漏⋯⋯
5. 這棟大樓才剛交屋一年多，消防灑水頭就爆裂⋯⋯這會不會太脆弱？？
第一屆管委會跟建商開了十幾次的會，但建商都只派出法律相關人員，用一堆條文來塘塞，沒有正面回應問題。
我想請問各位大大，有沒有什麼方式可以讓建商出面處理？或是我們能做什麼來維護我們自己的安全以及權益？
whitetower wrote:
買新家本來是一件開...(恕刪)
