小弟最近一直都有在看房子(新成屋),目標都是鎖定40坪上下,但是到目前為止,還沒有跟對方談過價錢,不過對方通常都會先用開價打折給你,然後就會說如果喜歡付訂金我們再來談,但是我都不知道該怎麼談價錢,所以就都沒出手

如果假設對方開1180,對方打折下來1000,那這樣接下來該如何出價比較妥當





如果要嘴砲的就不用了,小弟是真的想要學習談價的技巧,請多指教

xoxo0578 wrote:
小弟最近一直都有在...(恕刪)


打個7折開始喊吧!
先去查實價登錄吧!很難有一定,建商和地段差異性太大
莫笙仁 wrote:
打個7折開始喊吧!...(恕刪)

7折?!是開價,還是他給的優惠之後的價格
這沒有一定 變數太多
參考近期同棟大樓的成交價當然是最準的
但是樓層 格局 車位 裝潢都會影響這房子在買賣雙方之間的價值

打七折出價的 恩 如果遇到快跳樓的屋主或許還有機會

話說上次有一組客人看了我的房子很喜歡 結果給我出實價的8折
當然是謝謝不用聯絡了 談都不想談

FLYBOXT wrote:
這沒有一定 變數太...(恕刪)


二手屋應該可以用您說的方式,看同一棟或是鄰近的成交價。
新成屋就不一定了。
時價登錄簡直是亂的可以了。
有些案子,單價根本就太不正常了,高樓層的比低樓層還便宜。
到底是高樓層的正確?還是低樓層的正確?還是都不正確?真叫人霧裡看花。
www.facebook.com/corgioreo
新成屋,實價9折是上限,超過有9成9買貴,能探多少各憑本事
ludidi wrote:
新成屋,實價9折是...(恕刪)


推,您說的倒是真有參考價值。
從9折往下就看自己的功力了。
我挺喜歡寬境的案子,看了實價是自己的能力範圍。
但是,卻又覺得應該還有空間。有沒有可以建議一下的呢!
www.facebook.com/corgioreo
個人覺得新興區有一個和風建案還不錯 整個建材用料都滿實在的 連續壁還鑽到地下10層樓深

xoxo0578 wrote:
小弟最近一直都有在看...(恕刪)


不要急的出價~~

等你先看完附近20~30案件後,跟仲介交手幾次,你就知道如何出價

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