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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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Fuheaton

1分

樓主

Fuheaton

個人積分：1分

文章編號：61562471

楠梓高大特區友友-大學道請教

hi 各位好：
小弟最近看了楠梓高大特區友友建設的大學道建案
目前代銷說算成屋了，整體還在收尾，大廳部分也還在貼壁/地磚
看了面藍田路(B2)/11F，開71X萬含B2平車
想請教在這個地點，周圍8M，10M米路，有宮廟也超近，算是大學路以西
是否值這個價?代銷一直說家樂福後方的劍橋也是1P要16萬上下
所以想請教各位前輩或對此案有經驗的大大能分享或私訊相關價格資訊

以上，萬分感謝!

2016-09-07 20:31 #1

文章關鍵字

大學道特區友友

喵雅涵

2分

2樓

喵雅涵

個人積分：2分

文章編號：61839140

我最近也去看了，不過我看的是兩房，代銷開價一坪17，不給殺價！另外就是，兩房的格局實在讓我有點傻眼⋯⋯
廁所做在廚房後面，陽台又做在廁所後面，等於我去曬衣服必須進去廚房，經過廁所才可以到，著實不方便⋯
而且兩房被包在裡面，採光很差⋯⋯
我覺得若是開這個價，不如在附近找其他建案更划算

ludidi

167分

3樓

ludidi

個人積分：167分

文章編號：61858534

15～14不要被騙了

奇米張

75分

4樓

奇米張

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文章編號：62028491

13萬就可以買得到了

房產柯南

30分

5樓

房產柯南

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文章編號：62029247

蛋白區價格全面修正
高大特區供給量大
需求跟不上
等愈久折扣愈多

Gordon59

13分

6樓

Gordon59

個人積分：13分

文章編號：62030212

13萬以內可買到，是幾樓啊，可以說一下嗎⋯⋯

奇米張

75分

7樓

奇米張

個人積分：75分

文章編號：62040034

永慶丟出來的物件，高樓層12樓，27.4坪，開價398萬，還未殺價，一坪就約14.5萬了，低樓層不就應該更便宜了：https://buy.yungching.com.tw/house/1816532

徳民路、德賢路這裡的新建案每坪也在15萬上下，這裡土地成本的取得也比高大特區高，生活機能也比高大特區好，所以我認爲大學道的低樓層要在13萬/P左右，高樓層每坪要壓在14萬左右，這樣才合理，高大特區建案很多，多看幾間來比較，家樂福後方也是友友的劍橋，以它的地理位置來說，1坪15萬上下我還覺得比較合理。