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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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taihen

43分

樓主

taihen

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文章編號：63700995

三民區平等路21號的新建案

在獅子王烘焙附近的新建大樓案？不知道有沒有人有這資訊？赫斯興業建設的，好像沒有聽過這建設公司
目前在鐵軌附近，地下化之後應該有吃到優勢

2017-03-19 12:15 #1

文章關鍵字

新建案三民區平等路21號三民區平等路21號的 21

melsu0527

52分

2樓

melsu0527

個人積分：52分

文章編號：63731319

這只是一般建商蓋來出租的....不會賣.............

kl6576

76分

3樓

kl6576

個人積分：76分

文章編號：63736148

是套房嗎？
view應該很好

tsmcmemc

0分

4樓

tsmcmemc

個人積分：0分

文章編號：63973331

應該是華廈喔，聽說頂樓視野最好的樓中樓已經被買走了~

taihen

43分

樓主

taihen

個人積分：43分

文章編號：63977052

tsmcmemc wrote:
應該是華廈喔，聽說...(恕刪)

您怎麼那麼厲害有小道消息??!!
知道成交價多少嗎?
什麼時候會開始銷售呢?

kl6576

76分

6樓

kl6576

個人積分：76分

文章編號：63994012

基地看起來沒有很大，
是一層一戶嗎？
會有管委會嗎？

taihen

43分

樓主

taihen

個人積分：43分

文章編號：66896515

到底是已經開賣了沒有啊?
希望有去看得版友分享一心得啊~

taihen

43分

樓主

taihen

個人積分：43分

文章編號：70446160

目前這個建案已經開賣了！名稱叫做一方淨II之前建設公司有蓋的一方淨，剛好在科工館南館的另外一邊，在三年多前完銷，總共是四戶的透天別墅。
這新的案子，總共是7樓的建築物，住戶是從2樓到7樓共六戶，1樓看來似乎是停車空間。標榜的是一層一戶
不知道有沒有板上的朋友去看過這個建案了呢？這樣的樓層配置在高雄似乎是蠻特別的不知道這樣的銷售量銷售會不會好呢？

qmo531

2分

9樓

qmo531

個人積分：2分

文章編號：70465212

2~6樓一層一戶，權狀約64坪室內40坪，一個一樓車位，一個地下室的儲藏室(3坪左右)。
7+夾樓一戶，因該是7樓+八樓，權狀約92坪室內80坪，一個一樓車位，一個地下室的儲藏室(3坪左右)。
公設:頂樓小花園及晒衣場。

售價含車位:2300-3500，一坪約37萬

。

優點:面對科工館南館公園，高雄厝設計有大陽台，戶數少較單純，廚房客廳空間大，公設比30左右(不含地下室儲藏室)。

缺點:主臥乾濕分離較小，目前無曬衣空間規劃，面對南館大陽台曬衣服大家看，另外兩個側邊陽台太窄不方便曬衣服，銷售建議去頂樓曬!

jiun68

32分

10樓

jiun68

個人積分：32分

文章編號：70610923

頂樓樓中樓，還在議價中，未售出，其餘的都還可看。
管理費一坪40元。
要成立管委會，管理人員由未來的住戶決定是否要聘請。
每戶配一個平面車位，都在一樓。
地下室規劃一戶一個儲藏室，和機電設備。
目前銷售方態度堅定，要賣在3字頭。

個人感覺會是個難賣的案子。
價格、基地形狀、銷售訴求的賣點、規劃設計，多方有衝突。
看過房子的人，相信都會覺得要賣到2千萬以上，相當有困難。
(頂樓說已有下訂，議價中所以不讓看)

除非價格軟化到一個程度，不然我是覺得可能明年清明節前都還賣不完。
(友人比我看壞~ 跟我打賭端午前