143分

樓主

個人積分：143分

文章編號：68016318

華友聯i世界開賣了有人看過悅誠的，能否分析一下這倆個案子呢？

4/3今日第一天開賣了

戶數應該跟旁邊的悅誠差不了多少吧？很多很多戶就是了

聽到了未來建設，有新台17線，未來有文創園區(類似駁二)

我覺得第一大抗性是正前面的變電所

公設35％，管理費$50/坪，很多很多的多元公設

2房只有2個格局是雙面採光，其餘2房都是單面

建材用料一般般

全平面車位，到B5

版上有人看過這倆個案子嗎？能否分享一下優缺呢？

華友聯i世界開賣了有人看過悅誠的，能否分析一下這倆個案子呢？

2018-04-03 16:00 #1

文章關鍵字

華友聯i 世界

amoma

145分

2樓

amoma

個人積分：145分

文章編號：68020277

請問明天大您是去哪看的
接待會館在哪呢？

明天要早起

143分

樓主

明天要早起

個人積分：143分

文章編號：68021628

接待中心是在鼓山區「碳佐麻里」正旁邊喔！

聽說目前只接待預約客

建議你要過去之前可以先打個電話，以免等太久

下午跑去基地看了一下，隨手拍的，上面有電話

imnewid

35分

4樓

imnewid

個人積分：35分

文章編號：68024550

明天要早起 wrote:
4/3今日第一天開...(恕刪)

前天路過 i世界展售中心 ~
剛好小朋友尿急進去借個洗手間!
不過純路過廁所用完就走人了~
接待人員還蠻親切的~ 大推~

豆豆3108

18096分

5樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：68025335

500多戶！！！
以後開區權大會就知道有多亂了！
買大樓，戶數多寡Hen重要，
100戶以下較單純，但管理費平均至少要$70／坪起跳才夠用，
100戶-130戶之間最漂亮。

hlibe

91分

6樓

hlibe

個人積分：91分

文章編號：68025718

豆豆3108 wrote:
500多戶！！！
以後開區權大會就知道有多亂了！...(恕刪)

這種總戶數與棟數
應該是分棟開了吧

你說的最佳戶數
是一般的獨棟or左右連棟
不是這種規模的
需要故意混談？

lwk41

372分

7樓

lwk41

個人積分：372分

文章編號：68026597

hlibe wrote:

這種總戶數與棟數
...(恕刪)

因為管委會不會因為有五棟就分五個管委會
北部有超大社區曾經想那樣但是就是不准因為公設使用執照是共用的

豆豆3108

18096分

8樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：68027019

hlibe wrote:

這種總戶數與棟數
...(恕刪)

請問建物所有權狀上面，
區分所有建物的共有部分比例是分開計算的？

謝幕婷

12分

9樓

謝幕婷

個人積分：12分

文章編號：68030697

有大大去看過了嗎？格局價位及未來展望如何呢

rick166

274分

10樓

rick166

個人積分：274分

文章編號：68032671

今天去看了,說真的這案子的優點真的只有“價錢”
變電所位置離建築物超近，一期有一半的戶數圍著變電所，
(當然銷售說測出來輻射比手機還小吧啦吧啦的…看你信不信？)
另1/4面悅誠，1/4面二期
單然面變電所價錢會便宜一些
淺銷期的價錢真的很吸引人，
中樓層三房(32坪)含B3車位(140萬)600出頭就買的到，
他們把車位單價拉高，算起來一坪不到15萬
二期有二棟在一期北邊，配置成八字型(說真的我搞不懂這配置)
整塊基地被切割的亂七八糟，現在連一樓景觀都還沒規劃好(公設有規劃了，全部在這5棟的一樓，游泳池也是)
這麼大基地停車單進單出(進出在基地南北二側)
看完這裡我才真的覺得悅誠比較像規劃完整的建案(當然價錢也差不少)
然後我最想看的A2戶說都賣完只剩4樓，我也笑笑的說真的喔…賣那麼好喔…
真的…這案子除了價錢我真的找不到其他優點了
銀彈有限又想買新屋這裡應該是很好的選擇
但買這裡你就其他都不要想，一直催眠自己買的很便宜，
這樣應該就會很開心了

華友聯i世界開賣了有人看過悅誠的，能否分析一下這倆個案子呢？

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華友聯i世界 開賣了 有人看過悅誠的，能否分析一下這倆個案子呢？

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